Radeborg 266228 CV MaastrichtDe Heeg

Goed onderhouden tussenwoning met energielabel A, 4 slaapkamers, open keuken, badkamer, zolder met vaste trap en tuin met achterom, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de Maastrichtse woonwijk De Heeg. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer, liggen in de directe omgeving. Begane grond: Ruime entree met meterkast en een toilet, voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, open keuken, bijkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 28 m²) is een lichte en aangename leefruimte dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De open keuken (ca. 6 m²) is voorzien van zowel onder- als bovenkasten en uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 6 m²), waar zich tevens de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Eerste verdieping: Middels de vaste trap in de entree bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 13 m², 10 m² en 7 m²), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een bad-/douchecombinatie, een tweede toilet en een wastafel. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping (ca. 21 m²). Hier bevindt zich de overloop met de cv-ketelopstelling en toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 10 m²), voorzien van een dakraam. Tuin: De woning beschikt over een volledig betegelde achtertuin, gelegen op het noorden. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers - Dit object is uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen als openbaar vervoer, winkels en scholen. - Energielabel A - Voorzien van HR++ glas - 6 zonnepanelen in eigendom - Voldoende parkeergelegenheid direct in de straat en in de omliggende straten - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid Omgeving: De woning is gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, waar u kunt genieten van een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Voor natuurliefhebbers ligt onder andere het Savelsbos op korte afstand, ideaal voor een wandeling of een moment in het groen. Ook dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Zo liggen een winkelcentrum en basisschool in de nabije omgeving en zijn middelbare scholen, het ziekenhuis en diverse sportvoorzieningen eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding met omliggende steden en regio’s.