Remushof 56215 EL MaastrichtDaalhof

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR FIDUS MAKELAARDIJ MAASTRICHT: Sfeervol en instapklaar tussengelegen woonhuis aan de Remushof 5 met energielabel A, luxe afwerking, 7 zonnepanelen, airco's en zonnige tuin! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning biedt comfort, ruimte en luxe in één. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en zonnige ligging is dit een woning waar je zó in kunt trekken! INDELING: Voortuin: De volledig betegelde voortuin biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s. Begane grond: Via de entree met meterkast en toegang tot het toilet, stap je binnen in deze mooie gezinswoning en kom je via een glazen deur terecht in de woonkamer. De royale woonkamer heeft een open indeling en is voorzien van een U-vormige airco en veel lichtinval. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de stijlvolle overkapping met screens, glazen schuiframen en verlichting – een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. De luxe keuken is v.v. moderne inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, royale koelkast, grote dubbele lades en een aparte voorraadberging. De begane grond is geheel v.v. een gesealde grindvloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, HR++-beglazing, rolluiken en grote airco-units. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel en elektrische verwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur, CV-ketel (HR-combi 2013, eigendom) en extra bergruimte. Tuin: De geheel betegelde achtertuin is perfect onderhouden, gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom en berging. Dankzij de ligging en de overkapping geniet je hier de hele dag van de zon! Bijzonderheden: Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing en horren 7 zonnepanelen Begane grond met gesealde grindvloer Airco’s op meerdere verdiepingen Instapklaar en perfect onderhouden Energielabel A Kortom: een moderne, energiezuinige en luxe afgewerkte woning waar je je direct thuis zult voelen. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen ().