Sint Pietersluisweg 566212 XV MaastrichtVillapark

Wonen aan de Maas: unieke parel aan de Sint Pietersluisweg Ontdek deze prachtige woning aan de Sint Pietersluisweg 56 in Maastricht: een heerlijk idyllisch plekje direct aan de Maas. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar vooral met vrij uitzicht over het water en een ontspannen sfeer waar je dagelijks van geniet. Of je nu komt voor de rust, de natuur en het rivierleven… of juist voor het stadsgemak van Maastricht: deze locatie combineert het allemaal. INDELING Voortuin met eigen parkeerplek Toegang tot de woning via het tochtportaal Je komt binnen in een grote, lichte open ruimte met: sfeervolle eethoek; keuken achterin; patio naast de keuken. KEUKEN & PATIO Patio is een fijne buitenplek voor ontbijtjes, lange avonden en frisse lucht Vanuit de patio bereik je met een trap het dakterras. Tevens mogelijk de trap te verwijderen en toegang vanuit de slaapkamer te maken. Hierdoor krijg je een grote patio voor ruime eettafel. Het plafond in het zitgedeelte is verhoogd, wat zorgt voor een ruimtelijk en karaktervol effect. Verdiepingen: tevens ideaal voor 2 studenten Deze woning is verrassend geschikt om te delen, omdat je er praktisch twee woonlagen met eigen voorzieningen van kunt maken—perfect voor 2 studenten (ieder met eigen privacy en comfort). Eerste verdieping Ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over de Maas; Wasruimte; Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Ruime slaapkamer met dakkapel; Badkamer met ligbad, wastafel en toilet; Ruimte met Cv-installatie: Nefit CV-combiketel (eigendom), bouwjaar 2020. Buitenleven: meerdere plekken om van te genieten Voortuin: nog leuk in te richten naar jouw smaak Patio naast de keuken: heerlijk voor dagelijks buitenleven Dakterras: loungen met uitzicht op de Maas en de omgeving KENMERKEN Bouwjaar: 1937 Renovatie: 2020 Woonoppervlakte: 118 m² Inhoud: 531 m³ Energielabel: E (dakisolatie is niet meegenomen in dit label) Kans om energielabel te verbeteren met zonnepanelen Klaar om wakker te worden met uitzicht op de Maas? Laat je verrassen door de sfeer, de indeling en vooral het unieke watergevoel van deze woning.