Verkocht

Tournooiruwe 56218 TC MaastrichtMalberg

  • 91 m²
  • 162 m²
  • 3
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2024
Verkoopdatum
11 oktober 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

GELET OP HET GROTE ANIMO, IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. U KUNT UW INTERESSE KENBAAR MAKEN DOOR HET STUREN VAN EEN MAIL. WIJ PLAATSEN UW AANVRAAG DAN OP EEN RESERVE-LIJST. Deels te moderniseren tussenwoning met aanbouw, drie slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin. De woning heeft veel bergruimte en de zolder biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Het huis is centraal gelegen in de wijk Malberg. Winkelcentrum Malberg en de basisschool liggen op loopafstand. Ook is de bushalte in de directe nabijheid. Indeling Souterrain Proviandkelder (7,4m2) met wasmachine- en drogeraansluiting. Begane grond Entree v.v. een moderne meterkast. Toilet v.v. opbouwtoilet en raampje. Doorzonwoonkamer (22m2) met tegelvloer en grote raampartijen met veel lichtinval. Er zijn elektrische rolluiken aanwezig aan de voor- en achterzijde. Open keuken (7,1m2) met rechte aanrechtcombinatie met inbouwapparatuur (oven, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast). Hier is ook de toegang naar de proviandkelder. Bijkeuken (10,6m2) met eenvoudig keukenblok, wasmachine- en drogeraansluiting en een douche. Via de bijkeuken is er toegang naar de achtertuin. Inpandig bereikbare berging (8,8m2) met volledige nokhoogte, waardoor er nog een extra vliering te realiseren is. Onderhoudsvriendelijke tuin met moderne bestrating en een achterom. De tuin is gesitueerd op het noord-oosten. Eerste verdieping Overloop met CV-kast (Nefit HR combiketel, huur Hesi 37,68 euro per maand en kruipluik naar de zolder). Slaapkamer 1 (10,2m2) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (10,8m2) gelegen aan de achterzijde. Werkkamer (4,5m2) gelegen aan de achterzijde. De vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gipsplaten plafonds. Moderne badkamer (3m2) v.v. inloopdouche, tweede toilet en modern wasmeubel. Er zijn hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Tweede verdieping Middels een kruipluik te bereiken. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te realiseren en een extra kamer te realiseren. De nokhoogte is circa 210 cm en heeft dus voldoende sta-hoogte. Bijzonderheden - Deels te moderniseren tussenwoning met uitbreidingsmogelijkheden op zolder. - De woning heeft geheel isolerende beglazing. Kozijnen dienen geschilderd te worden. - Er is een definitief energielabel C aanwezig. - Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden. – Verkoper(s) hebben het registergoed nooit zelf bewoond. Hiermee komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder gebruiken het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen ( bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) Is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.626
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT N 2834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/09/2024

Op funda

Buurt