Wilgenlaan 246212 HB MaastrichtJekerdal

In de groene en geliefde woonomgeving van Sint Pieter/Jekerdal ligt deze sfeervolle gezinswoning. De woning is netjes onderhouden en biedt een prettige, lichte leefruimte, drie slaapkamers, een ruime bergzolder en een heerlijke tuin met buitenberging. Dankzij de centrale én rustige ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u onder andere een goede basisschool met BSO en peuteropvang. Ook een groot speelveld en diverse sportfaciliteiten, zoals een voetbal-, tennis- en padelclub, bevinden zich op loopafstand van de Wilgenlaan. Aan de nabijgelegen Glacisweg treft u diverse speciaalzaken en de bekende Sint-Pietersberg ligt letterlijk om de hoek. Via een korte wandeling door het Jekerdal en het Stadspark bereikt u bovendien binnen enkele minuten het levendige centrum van Maastricht. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal met trapopgang bevinden zich het gastentoilet met fonteintje, de trapkast met meterkast en de toegang tot de leefruimte. De woonkamer met sfeervolle haard is afgewerkt met een fraaie parketvloer en dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Zowel vanuit de hal als de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een RVS-werkblad, spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een SMEG-oven. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een ontbijttafel en extra bergruimte in de trapkast. Via een schuifdeur heeft u direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische muurkast. De badkamer is bereikbaar via zowel de hal als de master bedroom aan de voorzijde, die beschikt over een Frans balkon. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers. Deze kijken uit op de tuin en profiteren eveneens van een prettige lichtinval. Momenteel worden deze ruimtes gebruikt als hobby- en werkkamer. Zolder: Via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping bereikt u de zolderverdieping. Deze netjes afgewerkte ruimte is voorzien van twee Velux dakramen, een verzorgde vloer en aftimmering. De zolder biedt volop bergruimte en hier bevinden zich tevens de stookinstallatie en de omvormer van de zonnepanelen. Exterieur: De schuifpui in de woonkamer en de schuifdeur in de keuken geven toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin beschikt over een betegeld terras waar u heerlijk kunt zitten en tafelen. Via een trap bereikt u het lager gelegen tuingedeelte. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor witgoed en voldoende extra bergruimte. Aanvullende informatie: - Sfeervolle woning op een kindvriendelijke en geliefde locatie; - De woning is zeer netjes onderhouden en biedt vele mogelijkheden om naar eigen wens in te richten; - Uitgerust met 7 zonnepanelen; Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.