Adelstraat 614921 BP MadeDe Meede

Wonen op een toplocatie in Made? Dit is je kans! Deze goed onderhouden twee onder één kap woning is gelegen nabij het gezellige centrum van Made. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De royale, volledig bestrate achtertuin is een absoluut pluspunt en biedt plaats aan een grote garage/berging: ideaal voor hobbyisten, extra opslag of het veilig stallen van fietsen en motoren. De woning heeft een energielabel C en zonnepanelen. Kortom: een fijne, comfortabele woning op een unieke locatie, met volop ruimte binnen én buiten. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Adelstraat 61 is absoluut een bezichtiging waard! Begane grond De hal/entree is afgewerkt met een plavuizenvloer, spachtelputz wanden en een lamellen plafondafwerking. Er is een trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig, een toiletruimte en een trapkast. In de verdiepte trapkast bevindt zich de meterkast. Daarnaast biedt de hal toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden, een plavuizenvloer, een lamellen plafondafwerking en openslaande deuren die toegang geven naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur (2025), waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven / magnetron en een vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop heeft een dichte trap met toegangsdeur naar de tweede verdieping en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, beide zijn voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een vaste kast. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een betegelde doucheruimte met cabine en wastafelcombinatie met spiegel. De 3 slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met spachtelputz wanden, vloerbedekking en een wit kleurige plafondafwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste, dichte trap. Op deze ruime, open zolder bevindt zich de opstelplaats van de verwarmingsinstallatie, de omvormer van de zonnepanelen, een eenvoudige uitstortgootsteen en aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur. Tevens zijn er aan zowel de voor- als achterzijde een Velux dakraam aanwezig. Tuin De achtertuin waarin gesitueerd de grote garage / berging is geheel bestraat, gelegen op het noordwesten en is via een met erfdienstbaarheid belaste achterom, ook dienst doende als oprit naar de garage / berging, bereikbaar. De achtertuin is door middel van een dicht stalen hekwerk afgesloten. Locatie De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Made. De straat kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor men geniet van rust en privacy. Made heeft een leuk centrum en beschikt over diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels voor de dagelijkse behoeften, speciaalzaken, horeca, sport- en recreatiemogelijkheden en overige faciliteiten. Scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en verenigingen zijn zeer goed vertegenwoordigd. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Via de A59 ben je binnen enkele minuten snel en eenvoudig onderweg richting Breda, Oosterhout, Utrecht, Rotterdam, Antwerpen, Tilburg of Den Bosch. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld met directe busverbindingen naar onder andere Breda en Oosterhout. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de buurt. Het polderlandschap en natuurgebieden rondom de gemeente Drimmelen zoals Nationaal Park De Biesbosch liggen op korte afstand, waardoor je recreatief volop aan je trekken komt. Kortom, een ideale combinatie van rustig wonen met binnen handbereik van alle gemakken voorzien. Algemeen - Het bouwjaar van de woning is 1960; - De woning heeft een energielabel C; - De woning beschikt over 6 stuks zonnepanelen; - De traditionele bouwconstructie bestaat uit geïsoleerd spouwmuren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren en kunststof kozijnen met dubbel glas; - De woning heeft een combiketel (Remeha Calenta 28c, 2011); - Het raam aan de voorzijde van de woonkamer en de gehele eerste verdieping is aan de voor-, zijkant en achterzijde voorzien van rolluiken; - De garage/berging is van metselwerk met een pannen gedekt zadelzak, voorzien van een betonnen begane grondvloer en een houten verdiepingsvloer, water- en elektra-aansluiting zoals krachtstroom en een met vlizotrap te bereiken zolderverdieping; - Mogelijk starterslening gemeente Drimmelen; - In overleg snelle oplevering mogelijk.