Lignestraat 534921 ET MadeStuivezand

Ben je op zoek naar een fijne hoekwoning met vier slaapkamers, een berging en een eigen garage? Dan is Lignestraat 53 in Made absoluut een woning om te komen bekijken. Gelegen op een prettige locatie en met de ruimte die je van een echte gezinswoning mag verwachten. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en netjes verzorgd. Tegelijk biedt het huis je de mogelijkheid om het geheel op een eenvoudige manier naar je eigen smaak aan te passen. Precies dat maakt deze woning interessant: een goede basis, met ruimte voor je eigen ideeën. Made ligt in de gemeente Drimmelen en vormt een fijn, compleet dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er een leuk centrum, diverse supermarkten, winkels voor de dagelijkse behoeften, speciaalzaken, horeca en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en verenigingen zijn goed vertegenwoordigd, waardoor het dorp prettig en praktisch is voor zowel gezinnen als starters. De bereikbaarheid is zeer goed: via de A59 ben je binnen enkele minuten onderweg richting Breda, Oosterhout, Rotterdam, Antwerpen, Tilburg of Den Bosch. Het openbaar vervoer is goed geregeld met directe busverbindingen naar onder andere Breda en Oosterhout. Natuurgebieden zoals De Biesbosch liggen op korte afstand, waardoor je recreatief volop aan je trekken komt. Globale indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, bergkast en toilet. De woonkamer is een ruime doorzonwoonkamer met een prettige lichtinval en staat in open verbinding met de semi-open keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en droger. De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een berging en een eigen garagebox met elektrische roldeur. 1e verdieping: Deze verdieping heeft drie ruime slaapkamers welke zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV ketel (2018). Hier bevindt zich een vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een groot dakraam. In het kort - Fijne gezinswoning met een goede basis - Gelegen op een leuke locatie; - 4 ruime slaapkamers; - Garage en een berging; - Starterslening gemeente Drimmelen mogelijk; - Oplevering in overleg met de verkoper (dit kan snel); Heb je vragen over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen? Neem dan gerust contact op met Bogaers Makelaardij. Plan direct online een afspraak in voor een bezichtiging: Ga naar Contact ? Afspraak inplannen en kies voor Bezichtiging – Lignestraat 53 Made. ALGEMEEN: Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. In onze koopovereenkomsten dient de koper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst om dit door een iedere deskundige voorafgaand de onderhandeling te laten controleren. Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.