Marktstraat 104921 BG MadeDe Meede

Karakteristieke geschakelde woning gelegen in het centrum van Made met eigen diepe oprit, garage en royale achtertuin gelegen op een perceel van ca. 850 m². Mogelijkheid voor creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd omstreeks 1953, heeft een inhoud van ca. 896 m³ en een woonoppervlakte van ca. 201 m². De woning is opgetrokken in een traditionele bouwconstructie bestaande uit metselwerk spouwmuren, deels betonnen, deels houten begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++) en het dak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een Remeha cv-combiketel (bj. 2022). In 2000 is de woning aan de achter- en zijzijde uitgebouwd. De uitbouw is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van een alarmsysteem, tevens beschikt de woning over zinken HWA’s. De woning is aan de binnenzijde afgewerkt met paneeldeuren en houten binnenkozijnen welke zijn afgetimmerd met architraven en plintneuten. Begane grond De royale entree is afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De hal is voorzien van fraaie glas-in-lood ramen. De entree geeft toegang tot de kelder, de woonkamer, het tussenportaal en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met kamer ensuite is afgewerkt met een visgraatparketvloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking met spotverlichting. De kamer ensuite aan de voorzijde van de woning beschikt over een fraai glas-in-lood raam. De kamer is af te sluiten middels de ensuite-deuren welke zijn voorzien van geslepen glas. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en vanuit de woonkamer is de keuken met eetkamer bereikbaar. De half open keuken met eetkamer is afgewerkt met een marmeren tegelvloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat en een losse gaswokbrander, Quooker, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een enkele gootsteen. De lichtstraat in de eetkamer en openslaande tuindeuren (incl. horren) zorgen voor veel daglichttoetreding. Tevens heb je vanuit de royale eetkamer en keuken een prachtig uitzicht over de achtertuin. Vanuit de keuken zijn de aanpandige garage en de hal naar het toilet bereikbaar. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, tegels met daarboven spuitwerk als wandafwerking en een spuitwerk plafond. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De aanpandige garage is afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. In de garage bevindt zich de meterkast (12x 220V en 3 aardlekschakelaars), de opstelplaats van de Remeha cv-combiketel en de wasmachine- en drogeropstelling. De garage beschikt tevens over een vaste kast en een vlizotrap naar de bergzolder. Middels de openslaande garagedeuren is de royale oprit bereikbaar. De tuindeuren aan de achterzijde van de garage geven toegang tot de overkapping in de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich ook een alarmtableau. De master bedroom is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De slaapkamer is voorzien van een airco (Panasonic), spotverlichting en een kastenwand. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De tweede slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. Middels de deur is het plat dak van de aanbouw bereikbaar. De royale badkamer is afgewerkt met marmeren tegels als vloer- en wandafwerking en een spuitwerk plafond voorzien van spotverlichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend closet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de derde royale slaapkamer met badkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking met de houten spanten in het zicht. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. De aangrenzende badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een stucwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, staand closet en een dakkapel. Tuin De woning is voorzien van een verzorgde en mooi aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van een sierhekwerk, sierbestrating en meerjarige beplanting. De oprit geeft ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De royale zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van gazon, sierbestrating, borders met diverse soorten meerjarige beplanting, hagen, bomen, terrassen en een tuinhuis. De overkapping is voorzien van een open haard. Situering Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.