Olmenpad 64921 DN MadeHondenhei

Ben je op zoek naar een leuke tussenwoning welke is gelegen op een rustige locatie? Dan moet je absoluut hier aan de Olmenpad 6 komen kijken! Het huis heeft een nette lichte afwerking, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Een perfect huis om te starten. Maak snel een afspraak en we laten je de woning graag aan je zien. Made ligt in de gemeente Drimmelen en vormt een fijn, compleet dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er een leuk centrum, diverse supermarkten, winkels voor de dagelijkse behoeften, speciaalzaken, horeca en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en verenigingen zijn goed vertegenwoordigd, waardoor het dorp prettig en praktisch is voor zowel gezinnen als starters. De bereikbaarheid is zeer goed: via de A59 ben je binnen enkele minuten onderweg richting Breda, Oosterhout, Rotterdam, Antwerpen, Tilburg of Den Bosch. Het openbaar vervoer is goed geregeld met directe busverbindingen naar onder andere Breda en Oosterhout. Natuurgebieden zoals De Biesbosch liggen op korte afstand, waardoor je recreatief volop aan je trekken komt. Globale indeling: Begane grond: Entree / hal met de meterkast en de kapstokruimte. De woonkamer heeft aan de voorzijde de zithoek. De wanden zijn licht qua afwerking en er ligt een laminaat vloer. Aan de achterzijde is de keuken gelegen. Deze heeft een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi magnetron en afzuigkap. Er is een tussenportaal met de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Het toilet is netjes en modern afgewerkt. In de achtertuin is een berging gelegen. Het is een heerlijke tuin waar je al snel lekker buiten kunt zitten. 1e verdieping: Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning; De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet; De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer; 2e verdieping: Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV ketel (2005) en de wasmachine aansluiting. Er is een vierde fraaie slaapkamer gecreeerd welke is voorzien van een dakkapel met rolluiken met afstandsbediening. De rolluiken op voorzolder en de slaapkamer zijn los van elkaar te bedienen. Achter de knieschotten is er nog veel bergruimte en is er een extra verdieping gecreeerd voor het opslag van lichte spullen. In het kort: - Een leuk gelegen tussenwoning gelegen aan het Olmenpad in Made; - 4 slaapkamers aanwezig; - Zonnige achtertuin; - In de basis een nette afwerking; - Een ideale starterswoning; - Starterslening gemeente Drimmelen is bij deze fantastische woning mogelijk; - Oplevering in overleg met de verkoper maar dit kan snel! Heb je vragen over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen? Neem dan gerust contact op met Bogaers Makelaardij. -- Plan via onze website direct een afspraak in voor een bezichtiging, ga naar contact --> Afspraak inplannen en kies voor Bezichtiging -- Olmenpad 6 Made -- ALGEMEEN: Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. In onze koopovereenkomsten dient de koper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst om dit door een iedere deskundige voorafgaand de onderhandeling te laten controleren. Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.