Valkenhof 114921 WD MadeHoogerheide

Op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde berging, vrijstaande tuinberging met overkapping, achterom, mogelijkheid voor 5 slaapkamers en zonnige achtertuin …. dan is deze woning wellicht iets voor u. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 133 m2. Tevens is deze woning gelegen in een kindvriendelijk woonwijk met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving, zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand aanwezig en is er een basisschool, sportverenigingen en een speelveld/tuin direct te bereiken. Om een goede indruk van het geheel te krijgen adviseren wij u om de foto’s te bekijken op de internet site: en …. de bijgaande tekst door te nemen. Indeling: Via de ruime entree/hal met laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwspots en provisiekast, is de meterkast (5 groepen en 1 aardlek) en een geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet te bereiken. De woonkamer De woonkamer is van het type tuinkamer en is voorzien van een laminaatvloer en staat in half open verbinding met de keuken. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas. De keuken: De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in half open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een net L-vormig keukenblok (ca 2013) met natuurstenen aanrechtblad, diverse boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur, te weten: een afzuigkap, Smeg 5-pits gaskookplaat, Smeg oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is verder voorzien van een laminaatvloer en heeft houten kozijnen met dubbel glas. De slaapverdieping: Deze is bereikbaar via de vaste trap in de woonkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk, spuitplafond en een vaste trap naar de topetage. Slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) met laminaatvloer, vaste kastenwand, wastafel en kunststof kozijnen met HR++ glas. Het 2e kozijn is nog aanwezig en kan met een kleine ingreep worden teruggebracht naar 2 slaapkamers. Slaapkamer 2 met laminaatvloer, vaste kastenwand en houten kozijnen met dubbel glas. Badkamer: De overloop geeft ook toegang tot de badkamer. Deze luxe, geheel, betegelde badkamer (2020) is uitgevoerd met een ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en gestuukt plafond met inbouwverlichting. Topetage: Via de vaste trap op de overloop is een voorzolder te bereiken. Op de voorzolder is eenvoudig een extra slaapkamer te maken. De voorzolder is voorzien van zeil, houten kozijnen met dubbel glas, aansluitpunt wasmachine, mechanische ventilatie en de opstelplaats van de CV-combi ketel (Remeha uit ca 2013). Slaapkamer 3 met zeil en kunststof kozijnen met HR++ glas. Bijzonderheden: De keuken is vernieuwd in 2013 (vaatwasser 2024). De CV-combiketel is vernieuwd in 2013. Het bitumen dak is vernieuwd in 2013. Het houten tuinhuis met overkapping is geplaatst in 2013. De kozijnen achter zijn vernieuwd in 2013. De badkamer is vernieuwd in 2020. De dakgoten en boeiboorden zijn vernieuwd in 2019. Het toilet is vernieuwd in 2025. Oplevering : in overleg (kan snel) Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.