Lyclamaweg 388423 TD MakkingaMakkinga

Sommige woningen koop je voor het huis. Andere voor de ruimte eromheen. En heel soms komt er een plek voorbij waar je het beste van beide werelden krijgt. Een plek waar je na een drukke werkdag nog even het bos in wandelt, want dat begint hier letterlijk in je achtertuin. Waar je geniet van een woning die de afgelopen jaren van top tot teen is vernieuwd. Maar ook een plek waar ruimte ook écht ruimte betekent. Achter de woning staat namelijk een loods waar jarenlang werd gebouwd, gewerkt en ondernomen. Vandaag ligt diezelfde ruimte open voor nieuwe ideeën. Voor een bedrijf aan huis, een werkplaats, opslag, een hobby die inmiddels wat groter is geworden dan gepland of misschien wel een droom die nog op uitvoering wacht. Aan de dorpsrand van Makkinga staat deze vrijstaande woning uit 1932. Een woning die de afgelopen jaren met veel aandacht, smaak en vakmanschap volledig is vernieuwd. En misschien is dat nog wel het mooiste: nergens voelt het als een standaard renovatie. Hier is niet gekozen voor wat moest, maar voor wat beter kon. Voor meer licht. Meer ruimte. Meer comfort. Meer genieten. Dat gevoel begint direct zodra je binnenkomt. De woonkamer, eetkamer en keuken lopen op een natuurlijke manier in elkaar over en vormen samen één grote leefruimte waar iedereen automatisch naartoe trekt. Hier worden lange avonden aan de eettafel vanzelf kort. Hier schuif je nog even aan voor een kop koffie die uitloopt in een goed gesprek. En terwijl buiten de vogels zingen en het groen tot aan de achterzijde van het perceel doorloopt, geniet je binnen van alle comfort van nu. De keuken vormt het kloppende hart van het huis. Modern, strak en uitnodigend tegelijk. Een plek waar koken bijna een hobby wordt en waar het kookeiland minstens zo vaak gebruikt zal worden voor een glas wijn, huiswerk of een spontane borrel als voor het bereiden van het avondeten. Ook de badkamer laat zien hoe grondig deze woning is aangepakt. Luxe, stijlvol en uitgevoerd met materialen die je eerder verwacht in een boutique hotel dan in een woonhuis. Een ruimte waar de dag rustig begint en ontspannen eindigt. Boven bevinden zich drie fijne slaapkamers, ieder met hun eigen karakter. De schuine kap, de warme materialen en het vele daglicht zorgen voor een sfeer die je niet kunt vastleggen in vierkante meters alleen. Het zijn ruimtes die prettig voelen. En uiteindelijk is dat misschien wel het belangrijkste. En wil je je even verstoppen? Dan vind je je nieuwe lievelingsplekje op de vliering die is omgetoverd tot een knus en gezellig zithoekje. Maar eerlijk is eerlijk: hoe mooi de woning ook is, veel bezoekers zullen hun ogen pas écht uitkijken zodra ze verder het erf oplopen. Want achter de woning staat iets wat je in deze omvang bijna niet meer tegenkomt. Een imposante loods die jarenlang het thuis was van een bouwbedrijf aan huis. Een plek vol vakmanschap en ondernemerschap. En nu ligt er een nieuw hoofdstuk klaar voor iemand met visie. Misschien droom je van ruimte voor je bedrijf. Misschien zoek je opslag, een werkplaats of een plek voor je grootste hobby. Misschien zie je kansen die wij nog niet eens hebben bedacht. Feit is dat zulke ruimtes zeldzaam zijn geworden, en de mogelijkheden zijn hier bijna net zo groot zijn als de loods zelf. Tussen de woning en de loods ligt een heerlijk erf waar altijd wel een zonnig plekje te vinden is. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en vormt inmiddels een groene, levendige plek rondom de woning. Met een vijver, diverse inheemse planten en struiken en volop aandacht voor biodiversiteit is het een aantrekkelijke omgeving voor vogels, vlinders en andere insecten. Op warme lentedagen zit je hier beschut met een kop koffie terwijl het bos achter het perceel langzaam ontwaakt. In de zomer geniet je van het groen om je heen en wandel je vanuit je eigen achtertuin zo de natuur in. En juist dat maakt deze plek zo bijzonder: de combinatie van vrijheid, ruimte, natuur en mogelijkheden. Makkinga zelf biedt precies wat veel mensen zoeken. Een actief dorp waar mensen elkaar nog groeten, waar verenigingen het dorp levendig houden en waar de natuur nooit ver weg is. Basisschool, kinderopvang, huisarts, apotheek en dagelijkse voorzieningen bevinden zich dichtbij, terwijl je tegelijkertijd woont tussen het Fochteloërveen, het Drents-Friese Wold en de uitgestrekte Friese landschappen. Lyclamaweg 38 is geen woning voor iedereen. Het is een woning voor mensen die ruimte zoeken. Voor mensen die mogelijkheden zien. Voor mensen die houden van karakter, maar geen zin hebben om nog jarenlang te verbouwen. Voor mensen die begrijpen dat sommige plekken simpelweg meer bieden dan een huis alleen. En precies daarom moet je deze woning niet alleen bekijken. Je moet haar ervaren. Belangrijkste kenmerken: - Vrijstaande woning uit 1932 - Volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2026 - Woonoppervlakte circa 124 m² - Drie slaapkamers - Luxe badkamer vernieuwd in 2025 - Moderne woonkeuken vernieuwd in 2023 - Quooker aanwezig - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - HR++ beglazing - CV-ketel uit 2022 - Perceel van 872 m² - Bos direct achter de woning - Tuin op het zuidoosten - Grote loods met uitzonderlijk veel mogelijkheden - Ideaal voor wonen, werken, hobby of toekomstige plannen KIEN Wijkmakelaar De makelaar die ook je buurman is