Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/makkum/huis-turfmarkt-71/17383362/

Omschrijving
Je vaart zo vanaf het IJsselmeer of de prachtige Friese wateren, zelfs met een staande mast, naar deze tiptop vrijstaande woning aan de Turfmarkt 71. Een tot in de puntjes gerenoveerde en gemoderniseerde woning uit 1930, met ook een hele mooie ruimte voor een praktijk aan huis. Er liggen 9 zonnepanelen op het dak.
Via de zeer ruime oprit en zonnige voortuin met prachtig uitzicht op het vaarwater kom je bij de entree van de woning. Via de hal met toilet en trapkast kom je in de gezellige en lichte doorzonwoonkamer met een mooie erker, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Er is een betonnen vloer met vloerverwarming, met daarop een pvc-vloer.
In de aanbouw bevinden zich de vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur en de wasruimte met een nog vrij nieuwe cv-ketel.
De heerlijk besloten achtertuin is 11 meter diep, heeft een achterom en achterin heb je de hele dag de zon. De garage is omgebouwd tot een geïsoleerde ruimte en is uitstekend geschikt voor een praktijk aan huis.
Via een mooie bordestrap kom je op de verdieping. De overloop met kastruimte biedt toegang tot de moderne badkamer met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Er zijn drie bijzondere slaapkamers, die met airco’s worden verwarmd. Een slaapkamer met een loft, een slaapkamer met een dakkapel en een Frans balkonnetje en een slaapkamer met een slaapvide met een berging en twee cabriobalkonvensters. Nou, wat wil je nou nog meer? Snel een afspraak maken voor het Start Open Huis op vrijdag 30 oktober. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 525.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.966
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 88 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 23 m²
- Perceel
- 238 m²
- Inhoud
- 325 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Airconditioning, glasvezelkabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRS (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- MAKKUM A 3787
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 238 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan vaarwater en beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Bedrijfsruimte
- Praktijkruimte
- 15 m², vrijstaand
© 2001-2026 funda