Noordplein 146581 WL MaldenMalden-Oost

Zeer comfortabel en ruim bemeten, luxe afgewerkt appartement met balkon, parkeerplaats en berging, gelegen in het hart van Malden. Dit appartement is gesitueerd boven het overcomplete winkelcentrum met onder andere Albert Heijn, Traiteur en diverse speciaalzaken. Ook het gezondheidscentrum is er gevestigd. Door de riante opzet, in totaal is er 148 m2 (!!), voelt iedere ruimte die je binnenkomt heerlijk ruim aan. De woonkamer met open keuken en aangrenzende eetkamer met prachtig hoog plafond blinken hierin uit. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de zon, de lange zijde met raampartijen en balkon ligt op het zuiden, dus is er in de winter ook heerlijk veel licht binnen. De afwerking is modern en luxe. Het appartement is op een haar na instap-klaar en in de uitgebreide fotoreeks treft u een aantal AI-gestuurde foto's aan om u een indruk te geven van de mogelijkheden. Indeling: Centrale entree met trappenhuis en lift. Appartement op de 2e verdieping: entree / gang / toegang tot berging/wasruimte met ketel en aansluitingen witgoed / toilet met inbouwreservoir in natuurtinten afgewerkt / grote slaapkamer van circa 20 m2 met toegang tot luxe en ruime badkamer in natuurtinten voorzien van inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel / tweede grote slaapkamer van circa 18 m2 met eveneens toegang tot diezelfde badkamer en deur naar gang / zeer riante woonkamer met balkon, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, kookeiland met spoeldeel en doorloop naar eetkamer met prachtig hoog plafond (circa 4 meter) en mooi uitzicht. Malden beschikt over een ruim aanbod aan sportverenigingen, een luxe zwembad met sporthal en bovendien grenst het aan het Heumensoord. Er is gezellige horeca in-, en om het winkelcentrum. Ook beschikt Malden over een rijk verenigingsleven. Het centrum van Nijmegen en bijvoorbeeld Groesbeek met 45 holes golfbaan, uitgestrekte bosgebieden Reichswald in Duitsland, Mookerheide, recreatieplas de Grote Siep in Mook, uitvalswegen (A73) op 5 tot 15 autominuten te bereiken. Kenmerken en bijzonderheden: - liftinstallatie - eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - eigen berging - luxe afgewerkt - servicekosten: € 270,16 (+ € 153,68 gedurende 24 maanden, vanaf 1-1-2026 voor de vervanging van de lift)