chemin des Isles 6Mane, Frankrijk

Fraaie vrijstaande woning met gastenverblijf en zwembad in een prachtige omgeving! In een zeer landelijk gelegen omgeving in het zuiden van Frankrijk, in het departement Haute-Garonne, ligt deze vrijstaande woning met eigen gastenverblijf. Dit object is gelegen op een riant perceel van maar liefst 6139 m²! De woning is erg gunstig gelegen nabij een klein dorpje (5 minuten lopen) met een bakker, slagerij, supermarkt, bouwmarkt en benzinepomp. Op 5 autominuten bevindt zich een ander dorpje met een wekelijkse markt en zijn er geregeld festiviteiten. Vanuit de tuin loop je via een stenen pad naar beneden naar een prachtige rivier waar gevist en gezwommen kan worden. Deze goed gebouwde woning is in 1985 gebouwd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, dubbele muren en beschikt over een combiketel. Deze cv-ketel is vernieuwd in december 2022. Verder is de elektra in 2022 nagekeken en indien nodig vernieuwd. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een nieuwe keuken (2022) en een sfeervolle living met schouw en separate houtkachel. De keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland met een fraai 5-pitsgasfornuis met oven. Vanuit de woonkamer heb je een magnifiek uitzicht over de bergen en het zeer fraai aangelegde zwembad. Het zwembad omringd met heerlijke terrassen is in 2017 volledig gerenoveerd. Er zijn vele ligbedden en zitstoelen waar je heerlijk tot rust kan komen. Naast het zwembad is een buitenkeuken met zitplek en een extra douche met toilet en het pomphuis. Het pomphuis is destijds geheel voorzien van een nieuwe filterinstallatie. Op dit mooie landgoed ligt ook nog een gastenverblijf (ca. 45 m²). Dit gastenverblijf beschikt over een woonkamer, een slaapkamer met inbouwkasten, een open keuken en een badkamer met douche en toilet. Sfeervol zijn de 2 schuifpuien in de woonkamer die toegang geven tot de veranda. Hier vandaan heb je mooi uitzicht over de rivier. De tuin is strak aangelegd met veel gras, terrassen, bomen en bessenstruiken. Er zijn diverse blokhutten geplaatst voor gereedschap, tuinspullen en opslag van materialen. Achter de tuin, via een paadje tussen de hekken door, heb je toegang tot een eigen park. Hier is een caravanplaats met eigen terras, inclusief elektra en verlichting. In het park vind je vele fruit- en notenbomen. De caravan blijft uiteraard achter. Kortom: een ruime vrijstaande woning op een top locatie in het zonnige zuiden van Frankrijk. Woonoppervlak woning ca. 155 m², gastenverblijf ca. 45 m² Inhoud woning ca. 750 m³ Vraagprijs € 975.000,- k.k. Bijzonderheden: - Er is nog een dubbele carport aanwezig - Inboedel in beide woningen blijven achter (er is een aparte lijst aanwezig)