De Mêden 59022 BB MantgumMantgum

Bent u op zoek naar een unieke kans om te wonen aan open vaarwater? Deze prachtige vrijstaande woning met veel extra's heeft een directe verbinding naar de Sneker Trekvaart en met een eigen terras met steiger aan het water, is dit de perfecte plek voor waterliefhebbers. De woning beschikt verder over een royale woonkamer die uitloopt in een schitterende serre. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een adembenemend uitzicht op de fraai aangelegde tuin, de Mantgumer Feart en de landerijen. Hier kunt u dagelijks genieten van voorbijvarende boten en de rust van de natuur. Het is een ideale plek om een eigen boot te hebben, te vissen, zwemmen en misschien zelfs te schaatsen in de winter. Met een slaapkamer op de begane grond is deze woning ook uitermate geschikt voor het levensloopbestendig wonen. Van de garage is een kantoorruimte gemaakt, ideaal voor het thuiswerken of als creatieve studio/atelier. Mantgum is een levendig dorp met een uitstekende ligging tussen Leeuwarden, Sneek en Franeker, allen op slechts 20 auto-minuten rijden. Het dorp biedt uitgebreide voorzieningen zoals een trein- en busstation, supermarkt, diverse winkels, sportverenigingen en medische voorzieningen waaronder een apotheekhoudende huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Voor jonge gezinnen zijn er een basisschool en kinderopvang aanwezig. Daarnaast biedt het Multifunctioneel Centrum een scala aan culturele activiteiten. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in hal. Royale woonkamer met serre. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer. Bijkeuken met witgoedopstelling en deur naar de tuin. Berging. Kantoorruimte met eigen toegangsdeur. 1e Verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: Een via vlizotrap bereikbare zolder. Buiten: Eigen oprit met carport. Fraai aangelegde tuin rondom. Veel privacy want de woning is gelegen op een hoekperceel en aan de achterzijde grenst u rechtstreeks aan de natuur. Alle sterke punten op een rij: - gelegen aan open vaarwater - aanlegsteiger - veel privacy - hoekperceel - prachtige tuin - triple glas - Energielabel A - goede mogelijkheid om levensloopbestendig te maken - ideaal om kantoor aan huis te houden/thuis te werken - treinstation in het dorp aanwezig - kunststof kozijnen op de verdieping. Kortom: Deze woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een rustige, waterrijke omgeving met alle gemakken van een dorp binnen handbereik. Uw droom om te gaan genieten van prachtige zichtlijnen en het wonen aan open vaarwater te wonen kan hier beginnen! Grijp deze kans en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.