Nieuweweg 25398 KJ Maren-Kessel't Wild

Levensloopbestendige vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Op een rustige locatie in 't Wild gelegen, vrijstaande woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, royale vrijstaande garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en privacyvolle tuin rondom de woning. Gelegen op een ruim en dubbel perceel van totaal 2.546m², op loopafstand van de Wildsedijk en de Maas! Deze fijne woning is goed onderhouden en is gelegen aan een natuurgebied. Op de begane grond is de woning voorzien van een royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin, een open keuken, bijkeuken en een slaapkamer met toegang tot de eerste badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de tweede badkamer. De woning is gebouwd in 1995 en is voorzien van dubbele beglazing. Om het geheel compleet te maken is er een privacyvolle tuin rondom de woning en een extra perceel met berging aan de zijkant. Een vrij gelegen tuin met veel groen en privacy! Op de begane grond is de woning rondom voorzien van diverse zonneschermen. Ook is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Via een royale oprit is de vrijstaande, bijzonder ruime garage (78m²!) te bereiken. De woning ligt in 't Wild op korte afstand van Rosmalen en Maren-Kessel, op loopafstand van de Maas en zijn uiterwaarden. 't Wild bevindt zich in de nabijheid van de steden 's-Hertogenbosch en Oss. Hier woon je te midden van de natuur, terwijl alle essentiële voorzieningen van de stad op korte afstand bereikbaar zijn. Gelegen op een ideale locatie voor uitgebreide wandelingen en lange fietstochten in een inspirerende omgeving. Watersportliefhebbers vinden volop mogelijkheden in De Lithse Ham om te zwemmen, te varen of op andere manieren te genieten van het goede Brabantse leven. Naast een bruisend verenigingsleven biedt Maren-Kessel voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en een sportpark. Op korte afstand van de uitvalswegen A50 en A2, tevens is de nieuwbouwwijk De Groote Wielen gelegen op 4 minuten afstand. Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de woonomgeving, maar het lijkt ons beter als je ter plekke kennis maakt. Je bent bij deze van harte uitgenodigd! Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal met trapkast, uitgebreide meterkast (met glasvezel) en het separate toilet. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer en de slaapkamer met doorloop naar de badkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de verdieping. Bij binnenkomst in de speelse woonkamer valt direct de lichtinval op. Door de raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde is dit een fijne ruimte. De L-vormige woonkamer heeft een gezellige gashaard en is afgewerkt met een parketvloer. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui de achtertuin te bereiken. De woonkamer loopt naadloos over in open, eenvoudige keuken met toegang tot de bijkeuken met deur naar de achtertuin. De L-vormige keuken is voorzien van een vaatwasmachine, spoelbak, keramische kookplaat, koelkast, magnetron en voldoende kastruimte. De bijkeuken is betegeld en voorzien van de vaste kast, wastafel, aansluitpunt van de wasmachine en de opstelplaats van de c.v.-ketel. Terug in de hal lopen we door naar de slaapkamer met toegang tot de badkamer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met deur naar de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wastafel, kast en een designradiator. Terug in de hal gaan we via de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop met vide geeft toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. Aan beide zijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met grote raampartijen en veel bergruimte aan de voor- en achterzijde. Beide kamers zijn met 17m² mooi van formaat. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de tweede badkamer met dakraam. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Tuin: Vanuit de woonkamer en de bijkeuken is de zonnige, privacyvolle, tuin rondom de woning bereikbaar. De achtertuin is heerlijk ruim en maar liefst ca. 23 meter breed en 20 meter diep en is gelegen op het westen. Achterin de tuin staat een overkapping, hier kan je heerlijk zitten met zicht op de tuin en het achtergelegen groen. Je krijgt zowel de zon als de schaduw in de tuin! De tuin is voorzien van bestrating, gazon, groenborders, buitenkraan en een appel- en notenboom. Een fijne tuin waar je heerlijk privacyvol kunt zitten! Naast de woning bevindt zich een royaal extra perceel met houten berging en buitenkraan. Een ideaal perceel voor het houden van hobbydieren en/of het creëren van een prachtige siertuin. Op dit moment is dit perceel in gebruik als hertenwei, een uniek extra perceel van 1.467m²! Garage: De royale vrijstaande garage (78m²) is voorzien van een schuifdeur met loopdeur aan de voorzijde. De garage, met krachtstroom, is voorzien van wateraansluiting. Vanuit de garage is er toegang tot de bergvliering. Voor de garage is er voldoende mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).