Bikkel 85738 CX MariahoutVerspreide huizen Mariahout

Ruime en moderne gezinswoning uit 2020 met een vrij uitzicht! Deze royale gezinswoning combineert eigentijdse luxe met een zee aan ruimte. Met een woonoppervlakte van 179 m², vijf slaapkamers en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Luxe voorzieningen, een zonnige tuin met serre en een praktische indeling maken dit een ideale, instapklare woning! BEGANE GROND De woning is toegankelijk via een overdekte entree. De hal is voorzien van een hoogwaardige tegelvloer in een lichte kleurstelling. Deze vloer loopt door over de gehele begane grond en is uitgerust met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en de deels betegelde toiletruimte. De toiletruimte is modern ingericht met deels stucwerk en deels betegelde wanden, een wandcloset en een fonteintje. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk; hetzelfde geldt voor het plafond, waar tevens inbouwspots zijn geplaatst. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, dat bereikbaar is via en-suite deuren. Aan de achterzijde is de moderne keukeninrichting geplaatst in een wandopstelling met een centraal kookeiland. De keuken beschikt over diverse onderkasten, lades en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een Quooker-kraan. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Via meerdere schuifpuien is er toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is een op maat gemaakte kastenwand aanwezig, waar achter de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de cv-installatie (Nefit, 2020). Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de inpandige garage. De inpandige garage biedt veel extra mogelijkheden. Zo is er een smeervloer, keukenblok met spoelbak en combi-oven aanwezig. Er is voldoende ruimte om een auto te stallen. Via openslaande deuren is er toegang tot de carport aan de voorzijde van de woning. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Slaapkamer één en twee bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen, strakke stucwerkwanden en een stucwerk plafond. De derde slaapkamer, de ouderslaapkamer, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft drie grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is en er volop gelegenheid is tot ventileren. De toiletruimte op de eerste verdieping heeft dezelfde afwerking als die op de begane grond, met deels betegelde en deels gestucte wanden, een wandcloset en een fonteintje. De moderne en volledig betegelde badkamer is praktisch en luxe ingericht. Er is een inloopdouche met hand- en regendouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Voor natuurlijke ventilatie is er een te openen raam. Inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, de stookruimte en een berging. De gehele verdieping is van een PVC-vloer met vloerverwarming en wanden met strak stucwerk. Onder de schuine dakvlakken is extra opbergruimte gecreëerd door middel van op maat gemaakte kasten. Beide kamers beschikken over een groot raam, wat zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. In de stookruimte bevindt zich de opstelling van de warmte-terug-win installatie (WTW). TUIN De voortuin is netjes aangelegd met diverse hagen en beplanting, terwijl de oprit ruimte biedt aan meerdere auto’s. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische carport met doorgang naar de inpandige garage. Via een pad aan de zijkant van de woning is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gesitueerd op het westen en voorzien van een terras met sierbestrating, een serre, een gazon en diverse hagen en borders met beplanting. De erfafscheiding bestaat uit een hekwerk met groene beplanting die zorgt voor een natuurlijke uitstraling. De sfeervolle serre is uitgerust met glazen schuifdeuren die volledig geopend kunnen worden, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Daarnaast is de serre voorzien van een terrasverwarmer, zodat er ook tijdens koudere momenten comfortabel van de tuin genoten kan worden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 179 m² - Inhoud circa 794 m³ - Prachtige gelegen, mede dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning - Hoogwaardige isolatievoorzieningen - Houten buitenkozijnen met HR++ beglazing - Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers - Zeer smaakvol en luxe afgewerkt geheel