Johan Clemmestraat 167692 AN MariënbergMarienberg Kern

Ben jij op zoek naar een hoekwoning gelegen in het plezierige dorp Mariënberg, waar u profiteert van diverse voorzieningen zoals een eigen NS-station, supermarkt, café, scholen en kinderopvang. Een ideale woonomgeving voor starters en jonge gezinnen. De woning staat op een royale hoekkavel, de totale perceelsoppervlakte is 455 m2 en is in de loop der jaren uitgebouwd en verduurzaamd, onder andere op het gebied van isolatie. Hierdoor geniet u van extra woonruimte én een comfortabel binnenklimaat. INDELING: Begane grond: hal met meterkast en toegang naar de trapkast/kelder; woonkamer; woonkeuken; tussenhal met trapopgang; toiletruimte en doorgang naar de bijkeuken; aangebouwde geïsoleerde garage. Verdieping: overloop; drie slaapkamers en badkamer. Zolder: middels vlizotrap te bereiken, zolderruimte. BIJZONDERHEDEN: - De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een schuifpui die direct toegang geven tot de achtertuin. De keuken heeft een speelse opstelling en uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van koelkast; 6 pits gasfornuis met oven; afzuiging; vaatwasser. - De badkamer is voorzien van een inloopdouche; vaste wastafel en toilet. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - De tuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon en beschikt over een grote terrasoverkapping welke af te sluiten is met een glazenwand, waardoor u vrijwel het hele jaar door buiten kunt zitten. - Grote aangebouwde garage, welke is geïsoleerd en voorzien van een carport. Ideaal voor het stallen van uw auto, hobbyruimte of extra opslag. Kortom: een heerlijke plek om te wonen met volop ruimte, comfort en voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte kans voor wie wil starten op de woningmarkt!