Kattestaart 288316 MB MarknesseMarknesse-landelijk gebied

Instapklaar wonen in Marknesse met weids uitzicht Ben jij op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan de Kattestaart 28 in Marknesse precies wat je zoekt. Een jong huis (2021) en tot in de puntjes verzorgd. Met maar liefst 120 m² woonoppervlak heb je hier alle ruimte die je je kunt wensen. En dat merk je direct zodra je binnenstapt. De woning beschikt ook nog eens over een energielabel A+++. De begane grond is heerlijk licht en strak afgewerkt, met vloerverwarming die zorgt voor een aangenaam wooncomfort in elk seizoen. De moderne halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Boven vind je een nette, eigentijdse badkamer met douchehoek en meerdere comfortabele slaapkamers. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Extra pluspunt: op de tweede verdieping is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Ideaal voor (groeiende) gezinnen, een werkplek of hobbyruimte. Ook buiten zit je goed. De achtertuin op het oosten biedt een fijne plek om ’s ochtends van de zon te genieten en beschikt over een handige achterom. Daarnaast heb je maar liefst twee bergingen, dus aan opbergruimte geen gebrek. Deze woning ligt op een heerlijke plek aan de rand van het dorp. Hier woon je rustig en geniet je van een weids uitzicht. In Marknesse vind je alle belangrijke winkels voor je dagelijkse boodschappen, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Op korte afstand ligt het prachtige Waterloopbos, ideaal voor een ontspannen wandeling of een mooie fietstocht in de natuur. Daarnaast sta je binnen 10 minuten in Emmeloord en via de N331 en A6 bereik je eenvoudig de rest van de regio. Kortom: een heerlijke, instapklare woning met ruimte en flexibiliteit voor de toekomst. Een kans die je niet wilt missen! INDELING Begane grond: entree, hal, berging, meterkast, toilet en trapopgang, lichte woonkamer, halfopen keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met douchehoek, designradiator, toilet en wastafel in badmeubel. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en draai-kiepramen. Tweede verdieping: vaste trap, bergruimte, witgoedaansluiting en mechanische ventilatiebox. Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.