Hoornweg 45-H9363 ED MarumMarum

Net en instapklaar appartement nabij het centrum van Marum Op een gunstige locatie, op korte afstand van het centrum van Marum, bevindt zich dit goed onderhouden en instapklaar appartement. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een modern complex uit 2007 en beschikt over een energielabel A. Het appartement biedt comfort, energiezuinigheid en een fijne woonomgeving. Ideaal voor een starter of iemand die graag rustig en praktisch wil wonen. De hoofdentree biedt toegang tot de centrale hal met trapopgang. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via een galerij loopt u naar de voordeur van het appartement. Een hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer met open keuken is een lichte en gezellige ruimte, waar u direct een gevoel van thuiskomen ervaart. Vanuit hier stapt u zo op het balkon, een heerlijke plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon en het uitzicht naar het dorp. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en gaskookplaat. Comfortabel en praktisch Het appartement beschikt over één slaapkamer, waar alle kasten achterblijven. Ideaal dus als u er direct wilt intrekken. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een handige inpandige berging voor extra opslag binnenhuis. Energiezuinig wonen Met een energielabel A, 6 zonnepanelen, dubbel glas (HR++) in kunststofkozijnen en 2 airco-units is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. De zonnepanelen en airco unit zijn met een bouwjaar van 2024 zo goed als nieuw en door een handige functie op afstand aan- en uit te schakelen. Extra’s en omgeving Op de begane grond bevindt zich een privé berging en daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling. De ligging is perfect: het centrum van Marum op loopafstand, met supermarkten, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer binnen handbereik. Marum is een dorp in de gemeente Westerkwartier, die beschikt over alle basisvoorzieningen. Zoals supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, scholen en goede verbindingen naar grotere steden. Met minder dan 10 autominuten zit u op de A7, die zorgt voor directe verbinding met de grotere steden zoals Groningen, Drachten en Leeuwarden. Kortom, een keurig onderhouden en energiezuinig appartement waar u zo in kunt trekken. Compact, compleet en comfortabel, een ideale plek voor wie modern wil wonen in het centrum van Marum, zonder overbodige ruimte. Wilt u zelf de voordelen van dit appartement ervaren? Neem dan snel contact met ons op, dan leiden wij u graag rond.