Omschrijving

Achter deze charmante jaren ’50-gevel gaat een verrassend moderne woning schuil. In een rustige, breed opgezette straat vind je deze volledig gemoderniseerde tussenwoning. Van buiten klassiek en karakteristiek, maar binnen helemaal van deze tijd. Alles is met oog voor detail aangepakt, vernieuwd en strak afgewerkt, waarbij de authentieke deuren zorgvuldig behouden zijn gebleven – een subtiele knipoog naar het oorspronkelijke karakter van de woning. Hier hoef je echt niets meer te doen dan te verhuizen en te genieten. Zodra je binnenkomt, voel je dat het klopt. De warme visgraatvloer loopt stijlvol door tot in de uitbouw en vormt een prachtige basis voor het eigentijdse interieur. De keuken is een echte eyecatcher: donker van kleur, modern van uitstraling en voorzien van alles wat je je kunt wensen. In het midden van de uitbouw staat een stijlvol (schier)eiland dat de ruimte op een natuurlijke manier verdeelt. Aan de ene kant bereid je met gemak de lekkerste gerechten, terwijl je aan de andere kant - bij de eettafel - gezellig in contact blijft met je gasten of gezin. De plek waar ooit de oude keuken zat, is nu een strakke apparatenwand met extra bergruimte geworden. Daarnaast is er een kelder, perfect voor voorraad of spullen die je uit het zicht wilt houden. Ook buiten is het genieten. De tuin is volledig opnieuw aangelegd, met een verzorgd terras en achterin een gave overkapping met berging. Ondanks dat de tuin op het noorden ligt, geniet je hier de hele dag van de zon – dankzij de gunstige ligging en de open omgeving is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Bovendien is er een handige achterom, zodat je gemakkelijk met fietsen of tuinspullen achter het huis kunt komen. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of gewoon even niets te doen. Alles straalt rust en aandacht uit, tot in het kleinste detail. Op de eerste verdieping zet de afwerking zich naadloos voort. Twee slaapkamers zijn perfect verzorgd en ademen dezelfde rustige, moderne sfeer als beneden. Eén slaapkamer is in het verleden opgeofferd voor een royale, luxe badkamer – een ruimte om echt tot rust te komen. De voormalige badkamer is slim omgetoverd tot een praktische wasruimte met de cv-ketel en extra opbergruimte. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot een bergzolder die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze fraaie woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Pluspunten op een rij: - ruime tussenwoning - uitbouw over de gehele breedte - helemaal gemoderniseerd - fraaie, vrije ligging - prachtige open keuken - moderne badkamer - diepe, zonnige achtertuin met overkapping - gelegen in een rustige woonwijk - nabij supermarkt, scholen en sportverenigingen - dichtbij uitvalswegen Deze woning is er één om verliefd op te worden. Rustig gelegen, luxe uitgerust, met een sfeervolle tuin, een doordachte indeling en een afwerking die zelden zo compleet is. De nieuwe bewoner mag zich met recht een bofkont noemen - want woningen die zó af zijn, kom je maar zelden tegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK B 4212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 71

  • Foto 1 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 2 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 3 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 4 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 5 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 6 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 7 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 8 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 9 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 10 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 11 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 12 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 13 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 14 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 15 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 16 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 17 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 18 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 19 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 20 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 21 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 22 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 23 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 24 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 25 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 26 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 27 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 28 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 29 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 30 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 31 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 32 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 33 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 34 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 35 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 36 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 37 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 38 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 39 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 40 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 41 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 42 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 43 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 44 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 45 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 46 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 47 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 48 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 49 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 50 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 51 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 52 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 53 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 54 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 55 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 56 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 57 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 58 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 59 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 60 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 61 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 62 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 63 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 64 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 65 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 66 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 67 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 68 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 69 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 70 van Eendrachtstraat 9
  • Foto 71 van Eendrachtstraat 9

© 2001-2026 funda