Gravensteinerhof 64021 VN MaurikMaurik

Gravensteinerhof 6 - Maurik #Geschakelde woning #Garage #Levensloopbestendig mogelijk Een huis voor de toekomst. Dit geschakelde huis met inpandige garage beschikt over een schitterende leefruimte. De begane grond van dit type is bijzonder ruim; bij de bouw van deze woning was namelijk een badkamer en een slaapkamer op de begane grond een optie. Dus als je nu lekker ruim wilt wonen met een kantoor op de begane grond en straks gelijkvloers, is dit het perfecte huis. De leefruimte is royaal en licht met een aansluitende half open keuken, welke van alle gemakken is voorzien. Heel praktisch is de extra kamer op de begane grond, thans in gebruik als kantoor, maar ook een slaap- of speelkamer kan prima. Door de bijkeuken is de garage binnendoor bereikbaar en middels de elektrische garagedeur kan je met gemak naar binnen en naar buiten. Je auto parkeer je op eigen grond of op de openbare parkeerplaatsen welke direct tegenover zijn gesitueerd. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Goede maatvoeringen en alles is netjes onderhouden. Op de slaapkamers zijn overal horren geplaatst. In de speels aangelegde achtertuin staat een veranda en ligt een terras; een plekje in of uit de zon is te kiezen. Het perceel is 200 m² groot. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 110 m²; - In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast; - De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet; - De leidingen voor een badkamer op de begane grond liggen er nu nog niet, maar kan eenvoudig door de kruipruimte worden aangelegd; - Horren en elektrische buitenzonwering aanwezig; - Het buitenschilderwerk is van augustus 2026; - Energielabel A. Over wonen in Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, hotel, restaurants, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Zoek jij een praktisch en prettig huis? Voel je van harte welkom voor een bezichtiging.