Ibisstraat 24021 EM MaurikMaurik

Ibisstraat 2 - Maurik #Hoekwoning #Garage #Opknapper Zin in een verbouwing? In dit huis heeft de tijd stilgestaan. Maar wie goed kijkt, ziet dat deze woning veel potentie heeft. Ook als je niet van donkerbruin en geeltjes houdt. Als je een beetje flex met Flexa bent, maak je er jouw eigen paleisje van. De woonoppervlakte is 80 m² en is verdeeld over een doorzonwoonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een flinke bergzolder. Er is een eigen oprit met een garage van circa 3 bij 6 meter. De achtertuin ligt op het zuiden, is grotendeels bestraat en er staat een stenen berging. Het perceel is in totaal 204 m² groot. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 80 m²; - Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van houten kozijnen dat aandacht nodig heeft; - Buitenschilderwerk dient direct uitgevoerd te worden; - Buitenkraantje; - Er liggen 8 zonnepanelen (2023) met huurcontract; - In de koopakte zal een 'oud pand artikel', alsmede een 'niet zelf bewoond artikel' worden opgenomen. Wonen in het dorp Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein (om de hoek) en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Heb jij twee rechterhanden, zin in een uitdaging en zie jij de potentie? Voel je van harte welkom om dit fijne plekje zelf te ervaren.