Pippelinghof 104021 VD MaurikMaurik

Pippelinghof 10 - Maurik #Twee-onder-één-kap-villa #Splinternieuwe keuken #6 Kamers Dit huis maakt geluk tastbaar. Amerikaanse villa, dat is de naam van deze stoere woning, gebouwd in 1994. Een Amerikaanse villa valt vooral op door zijn royale maatvoering met de nadruk op de begane grond. Dit is met recht een woning die zijn naam eer aan doet. Groots wonen én op de begane grond een instapklaar karakter én een extra kamer, die voor verschillende doeleinden te gebruiken is. Strak en dynamisch zijn de woorden die je noemt als je binnenkomt; een superstrakke gietvloer met vloerverwarming, een splinternieuwe keuken met Siemens apparatuur en een living met grote schuifpui en een perfecte lichtinval. Aansluitend kom je in de royale tuin met gazon, bergingen, prachtige rode kerspruim en een loungeplek onder de veranda. Deze tuin is echt heel vrij gelegen en is maar liefst 429 m² groot. De brede oprit is ook kenmerkend voor de Amerikaanse stijl; je zet met gemak 4 auto's op eigen terrein. Op de verdiepingen zijn 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en een waskamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel met 2 kranen. Veel bergruimten maken het geheel compleet. Zelfs op de 3e verdieping is een bergzolder gerealiseerd. De extra kamer op de begane grond beschikt over een schuifpui en gietvloer. Er is een portaal voordat je deze ruimte betreedt, hetgeen ideaal kan zijn voor werken aan huis met cliënten. Ook is er een luik met vlizotrap naar een 7e kamer met dakkapel; een mooie logeerplek of ruimte voor hobby's. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: 154 m²; - De begane grond is in 2021 geheel verbouwd. - De begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming; - De keuken (2021) is voorzien van een combi-oven met magnetronfunctie, koffiemachine, koelvriescombinatie, inductieplaat (StudioLine) met panherkenning, quooker en een grote vaatwasser. Het gehele is afgewerkt met een natuursteen blad; - Buitenschilderwerk en binnenschilderwerk in 2025 volledig uitgevoerd; - Er liggen 15 zonnepanelen (2023); - Energielabel A. Over wonen in Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen (op 3 minuten lopen), BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, hotel, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Over deze woning zijn wij super enthousiast. Kom kijken, dan delen we dat graag met je!