Rijnbandijk 1254021 AG MaurikMaurik

Rijnbandijk 125 - Maurik #Vrijstaand #Idyllisch plekje #Kluswoning Droom je van wonen waar het landschap elke dag verrast? Langs de groene dijk, op steenworp afstand van rivier de Rijn, wacht een huis vol verhalen op een nieuwe eigenaar. Hier, op 1.450 m² eigen grond, vind je een vrijstaande woning waar eenvoud synoniem is aan charme. Eindeloos uitzicht en een tuin die overloopt in het landschap. Jarenlang werd hier genoten van de opkomende zon boven de velden, koffie in de tuin, en avonden met uitzicht op de ondergaande zon. Met een eenvoudige schuur waarin menig hobby tot leven kwam, is dit een plek voor liefhebbers van buiten, rust en ruimte. Dit huis is gebouwd in 1920, is met liefde bewoond en is toe aan een frisse wind. En juist dát maakt het zo aantrekkelijk. Klussers en creatievelingen krijgen hier volop kans om hun visie te realiseren. Wie het aandurft, kan deze woning omtoveren tot een ware parel, midden in het groen. De huidige indeling begint met de entree bij de achterdeur. Met de auto is de woning het makkelijkst bereikbaar via de Dijkhof. Entree in een ruime hal met toegang naar kelder, toilet, badkamer en keuken. De keuken is eenvoudig en vanuit hier kom je in de eetkamer, opkamer, woonkamer en werkkamer. Met een steile trap kom je op de verdieping met een royale overloop en 2 aaneengesloten slaapkamers. Bergruimte is er voldoende onder de schuine kap. Houd je van het buitenleven? Voel je dan vooral van harte welkom op dit prachtige perceel, waar jouw schapen, geiten, kippen of wat je maar wenst, vrij kunnen lopen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte is 106 m²; - Navigeer op Dijkhof om je auto vervolgens op eigen grond te parkeren; - Er is geen centrale verwarming aanwezig; - Energielabel G. Over het dorp Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Begint het al te kriebelen? Kom dan ervaren wat woorden niet kunnen vangen. Ontdek de rust, het uitzicht en de ruimte en mogelijkheden.