Brakeweg 211671 LN MedemblikMedemblik Koggenwijk

Bent u op zoek naar karakter, ruimte én een unieke ligging aan het water? Deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en veelzijdig wonen. Zoals we in West-Friesland gewend zijn, komt u de woning binnen via de achterdeur. U betreedt de praktische bijkeuken, waar zich tevens het toilet bevindt. Vanuit hier loopt u door naar de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien en volop ruimte biedt om uitgebreid te koken en te genieten. De gezellige woonkamer is voorzien van een karakteristieke erker, een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Bij de voordeur bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Oorspronkelijk had de woning drie slaapkamers; momenteel zijn dit er twee, wat heeft geresulteerd in extra royale kamers. Ideaal voor wie ruimte en comfort belangrijk vindt. De ruime, moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet – een fijne plek om de dag te beginnen en te ontspannen. Buitenleven staat hier centraal. De woning staat op een perceel van maar liefst 430 m² en beschikt over een grote tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande schuur die momenteel is ingericht als gezellige bar, maar zich ook perfect leent als salon, kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. De garage biedt extra opslagruimte en parkeergelegenheid. Op eigen terrein is bovendien voldoende ruimte om bijvoorbeeld een camper te parkeren. De woning is tevens voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Uniek is de ligging aan doorgaand vaarwater aan de voorzijde, compleet met een eigen steiger – perfect voor liefhebbers van varen en het buitenleven. De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels en diverse voorzieningen. Ook het IJsselmeer en de vooroever zijn op korte afstand te bereiken, evenals belangrijke uitvalswegen richting omliggende steden. Kortom: een karaktervolle woning met volop mogelijkheden, een prachtige ligging aan het water en alle voorzieningen binnen handbereik. Een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen met nét dat beetje extra. richtprijs 525.000 euro