Westerhaven 81671 CH MedemblikMedemblik Oude Stad

Uniek pand met bovenwoning op een toplocatie aan de haven van Medemblik! Adres: Westerhaven 8 & 8a en Achterom 5. In het historische centrum van Medemblik, aan de sfeervolle Westerhaven, ligt dit karakteristieke en veelzijdige woon-winkelpand. Totaal maar liefst 242m2 aan mogelijkheden denk aan een winkel, kantoor- of praktijk aan huis, zorgwoning, meergeneratiewoning, ruimte voor oudere thuiswonende kinderen of gewoon heerlijk veel ruimte voor het hele gezin. De plek is echt geweldig: aan de voorzijde is er prachtig zicht over de haven en aan de achterzijde kijkt u over de gracht van het Achterom. In de directe omgeving kunt u gratis parkeerplaatsen en de gezellige winkelstraat, de diverse restaurants en het IJsselmeer liggen op steenworp afstand. Wilt u de adressen combineren? Ook dat kan een optie zijn. Met gemeente Medemblik is al contact gelegd over de mogelijkheden van het aanpassen naar een volledige woonbestemming. Van een architect is er al een plan aanwezig voor het plaatsen van een extra verdieping op de kant van de Westerhaven. Wij vertellen u daar graag meer over en laten dat graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging. Kijk voor onze BOG aanmelding op Funda in Business. Westerhaven 8 – Winkelruimte (begane grond) Deze ruime winkelruimte bevindt zich op een absolute zichtlocatie. Dankzij de brede glazen pui aan de voorzijde beschikt het pand over veel natuurlijke lichtinval en een uitnodigende uitstraling. De winkelruimte is kan worden ingedeeld of open gehouden, ideaal voor diverse commerciële doeleinden zoals detailhandel, galerie of showroom. Westerhaven 8a – Bovenwoning Via een eigen opgang is de bovenwoning bereikbaar. Deze bestaat uit een woonkamer en eetkamer, een eenvoudige keuken, een badkamer en 2 slaapkamers. Ideaal voor eigen bewoning of verhuur. Met uitzicht op de Westerhaven geniet u hier van een levendige maar toch rustige woonomgeving. Achterom 5 – Tweede winkelruimte (souterrain/begane grond) Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een tweede zelfstandige winkelruimte, bereikbaar via het Achterom. Deze ruimte is thans nog gescheiden van het winkelgedeelte aan de Westerhaven en biedt volop mogelijkheden voor een onderneming, praktijkruimte of atelier. Dus bent u op zoek naar een veelzijdig pand met karakter én potentie? Dit unieke object in Medemblik wacht op een nieuwe eigenaar met visie! Bouwjaar: ca. 1920 Perceel: 94m2 Woonoppervlak: ca. 130m2 (totaal Westerhaven 8 en 8a) Bedrijfsruimte Achterom 5: ca. 112m2 BVO Inhoud: ca. 754m3 Indeling Westerhaven 8 Energielabel F Entree, winkel/bedrijfsruimte met erker v.v. openslaande deuren naar het mogelijke dakterras aan de achterzijde met zicht op de gracht, aparte toilet, en ruimte voor een keuken/pantry. Aan de voorzijde kunt u ook heerlijk zitten met uitzicht op de haven. Indeling Westerhaven 8A Energielabel D Eigen opgang, hal met trap naar de 1e verdieping v.v. opstelling c.v.-ketel, woon- en eetkamer met prachtig uitzicht over de haven, eenvoudige keuken, 2 slaapkamers, badkamer met toilet, wastafel en douche. Indeling Achterom 5: Entree met dubbele deuren tot de bedrijfsruimte aan de voorzijde, opslag/bergruimte aan de achterzijde, keuken met keukenblok, kastruimte en toilet.