Hereweg 1389651 AM MeedenMeeden

Deze royale vrijstaande én levensloopbestendige woning met ruim 7.000 m² eigen grond is een droom voor iedereen die vrijheid, buitenleven én comfort zoekt. Het geheel heeft een groot weiland met paardenstal én meerdere bijgebouwen zoals een carport, tuinhuis en tweede tuinhuis met eigen nutsvoorzieningen. De woning zelf is in de loop der jaren gemoderniseerd met onder andere 12 zonnepanelen, een nieuwe EPDM-dakbedekking in 2024 en een badkamer (2019). Daarnaast is er een sfeervolle speksteenkachel in de woonkamer én een tweede woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Hier woont u niet alleen ruim, maar ook comfortabel en energiezuinig! Begane grond Via de entree stapt u binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot een van de woonkamers, de keuken, het toilet en de badkamer. De royale woonkamer aan de voorzijde van de woning met klassieke parketvloer en karakteristieke speksteenkachel nodigt uit tot knusse avonden, terwijl de keuken – met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser – zich uitstekend leent voor gezellige diners. Extra bijzonder is de tweede woonkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin – perfect als tuinkamer, atelier of extra zitruimte. De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en handige trapkast. Verder zijn er op de begane grond ook twee slaapkamers, ideaal voor gelijkvloers wonen of als werk-/logeerplek. De badkamer is modern ingericht met een royaal wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Eerste verdieping De verdieping wordt gekenmerkt door een sfeervolle vide met zicht op de benedenruimte. Hier zijn nog twee zeer ruime slaapkamers aanwezig. De eerste slaapkamer is voorzien van twee dakramen. De tweede slaapkamer is royaal en beschikt over twee dakramen, veel inbouwkasten én de cv-opstelling (2018, eigendom). Dankzij de speelse indeling, het ruime gevoel en het zicht op de vide is deze verdieping een fijne privéruimte. Tuin & omgeving De buitenruimte is al net zo indrukwekkend als de woning zelf. Via de oprit bereikt u de verzorgde achtertuin en het royale achtererf. Hier vindt u onder meer een groot terras met bestrating, een carport, een houten tuinhuis en een strak gazon. Het aangrenzende weiland beschikt over een robuuste paardenstal met vliering (hooizolder), waterbron en elektra, ideaal voor dierenliefhebbers of mensen met een agrarische hobby. Ook is er een ruime overkapping voor een trekker of andere machines. Verderop bevindt zich een tweede tuinhuis, voorzien van water, elektra én zelfs internet – een heerlijke plek om te ontspannen of als buitenwerkplek. Deze woning ligt in een landelijke en rustige omgeving. Meeden is een klein maar fijn dorp waar u enkele voorzieningen treft, zoals een school en een voetbalvereniging. Het geheel is gelegen op 10 autominuten van Veendam en op 30 autominuten van Groningen. De combinatie van landelijke rust, praktische bereikbaarheid en volop buitenruimte maakt dit tot een unieke plek voor gezinnen, hobbyisten, thuiswerkers of paardenliefhebbers. Bijzonderheden * Vrijstaande, levensloopbestendige woning op met ruim 7.000 m² eigen grond; * Grote (paarden) weide met paardenstal (4 x 7 m) voorzien van elektra, waterbron en hooizolder; * 12 zonnepanelen (2019); * Nieuwe EPDM-dakbedekking op plat dak in 2024; * Grotendeels voorzien van dubbel- of triple glas, muur- en dakisolatie (deels glaswol); * Moderne badkamer (2019) met inloopdouche, tweede toilet en royaal wastafelmeubel; * Tweede woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; * Vier ruime slaapkamers, waarvan twee op de begane grond; * Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2024; * Rustige, landelijke ligging nabij Meeden, op 10 minuten van Veendam en 30 minuten van Groningen.