Hereweg 609651 AK MeedenMeeden

Op een fijne locatie in het gemoedelijke dorp Meeden staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met volop wooncomfort en praktische mogelijkheden. De woning beschikt over een aanbouw, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en in totaal vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor uiteenlopende woonwensen. De sfeervolle woonkamer met karakteristieke zijerker, de lichte leefruimtes en de zonnige achtertuin met veel privacy zorgen voor een prettige combinatie van sfeer en functionaliteit. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien geschikt voor gelijkvloers wonen, terwijl de extra slaapkamers op de verdieping volop mogelijkheden bieden voor gezin, logees, thuiswerken of hobbyruimte. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen, een manege en een openluchtzwembad in de nabijheid. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen N33 en A7 snel bereikbaar, waardoor plaatsen als Veendam, Winschoten en Groningen goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Via de hal met meterkast kom je binnen in de woning. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel sfeer en karakter dankzij de zijerker en de grote raampartijen. Het vele natuurlijke licht geeft de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. De royale, sfeervolle woonkamer vormt samen met de eetkamer één lichte en sfeervolle leefruimte, waardoor een fijne plek ontstaat voor gezellige avonden met familie en vrienden. De nette, lichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de royale aanbouw bereikbaar. Hier bevinden zich de praktische bijkeuken met cv-opstelling en aansluiting voor witgoed, evenals de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De slaapkamer op de begane grond is eveneens vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt over een toegang tot de kelder. Deze kelder biedt extra bergruimte en is ideaal voor voorraad, hobbyspullen of andere praktische zaken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop en drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn flexibel te gebruiken als slaapvertrekken, werkkamer of hobbyruimte. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, een ideale plek voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier volop genieten van de zon. Met meerdere terrassen is er altijd een fijne plek te vinden, zowel voor een zonnige ochtend als een gezellige avond buiten. De tuin biedt bovendien veel privacy. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het creëren van een sfeervolle buitenplek. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale eigen oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging: De woning ligt op een prettige locatie in Meeden, een dorp met een gemoedelijke sfeer en een actief verenigingsleven. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, sportverenigingen en een openluchtzwembad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Door de gunstige ligging nabij de N33 en A7 zijn omliggende plaatsen snel bereikbaar. Zo zijn Veendam, Winschoten en Groningen eenvoudig aan te rijden, waardoor de woning zowel geschikt is voor dorpsliefhebbers als voor mensen die regelmatig richting de stad moeten. Bijzonderheden: - Sfeervolle, vrijstaande woning met aanbouw! - Levensloopbestendige woning; slaap- en badkamer op de begane grond - Zonnige achtertuin op het zuiden met meerdere terrassen - Houten berging met overkapping - Verwarmd middels cv (huur, 2023) - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie