Prinses Margrietstraat 294231 AT MeerkerkMeerkerk-Noord

Op zoek naar een instapklare tussenwoning? Dan is deze leuke woning met zonnige tuin precies wat je zoekt! Binnen vind je een lichte woonkamer met een halfopen keuken en drie goede slaapkamers. De open zolder biedt alle ruimte voor opslag of het realiseren van een extra (slaap)kamer! In de afgelopen jaren zijn onder andere onderstaande punten gedaan: - zonwering aangebracht op begane grond (voor-/ en achterzijde) - rolluiken aangebracht (alle ramen achterzijde) - nieuwe gepotdekselde schuur/ overkapping gerealiseerd in de achtertuin - voortuin vernieuwd - kozijnen voorzien van rolhorren Aan de achterzijde is een (ruim 17 meter!) diepe, zonnige achtertuin gelegen met een terras, een stenen berging + een moderne gepotdekselde schuur. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met zowel de winkels als de scholen, het gezondheidscentrum en de diverse (sport)clubs op loopafstand gelegen! GLOBALE INDELING Op de begane grond kom je binnen via de entree met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de woonkamer, die dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht is. De woonkamer beschikt over praktische vaste kasten en een sfeervolle gashaard, waardoor de ruimte niet alleen functioneel, maar ook gezellig aanvoelt. De keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een zwarte hoekopstelling met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een halletje met toegang tot de toiletruimte en een loopdeur naar de achtertuin. De eerste verdieping biedt een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn drie goede slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad inclusief douche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Op de tweede verdieping vind je een verrassend ruime, open zolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden (door het plaatsen van een dakkapel/opbouw) voor het realiseren van een vierde slaapkamer of werkruimte, afhankelijk van jouw woonwensen. Daarnaast vind je hier de opstelling van de cv-ketel, de mechanische ventilatiebox, de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte achter de knieschotten. BUITEN De diepe achtertuin (circa 17,5 meter) is gelegen op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, een stukje gras en een border met vaste beplanting. Direct achter de woning is een (verhoogd) vlonderterras en achter de stenen schuur is een tweede terras gemaakt. Achterin de tuin is recent (2024) een moderne, gepotdekselde schuur gerealiseerd voorzien van een overkapping en elektra.