Zouwendijk 544231 CG MeerkerkMeerkerk kern

Gevorderde klussers opgelet! Op een perceel van 172 m² staat deze charmante woning met tuin grenzend aan de Zouweboezem. De woning zelf is op zowel bouwkundig- als op afwerkingsniveau toe aan een flinke renovatie. Daarnaast is er sprake van aanzienlijk achterstallig onderhoud. Maar voor wie niet terugdeinst voor deze klus, is dit een leuke kans om een woning geheel naar eigen wens te creëren! Deze woning staat net buiten het centrum van Meerkerk, op de rand van de bebouwde kom, op een mooie landelijke locatie. Vanuit de achtertuin kun je bijvoorbeeld met een kano of SUP door het prachtige natuurgebied Zouweboezem varen, of in de winter op de schaatsen richting de Oude Zederik. Voor de natuurliefhebber is dit dan ook écht een buitenkans! GLOBALE INDELING Begane grond: de entree ligt aan de zijkant van de woning en komt direct uit in de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een gaskachel in een grote schouw. De keuken is in de aanbouw aan de achterzijde en voorzien van een keukenblok met enkele inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken/achterportaal bereikbaar, waar ook de badkamer met toilet, wastafel en douche gesitueerd is. Verdieping: via een afgesloten trap vanuit de woonkamer komen we op de verdieping. Op de overloop is een luik naar de vliering. Daarnaast zijn op deze etage twee slaapkamers aanwezig, beide voorzien van vaste kastruimte. Vliering: bereikbaar via een luik vanaf de overloop. BUITEN De achtertuin is ruim 11 meter diep en ligt op het oosten. Daarachter ligt de Oude Zederik, welke door natuurgebied de Zouweboezem stroomt. Een bijzondere en groene locatie! De tuin is aangelegd met siergrindtegels en enkele borders. De tuin is alleen binnendoor bereikbaar, via de bijkeuken/achterportaal. Aan de zijkant van de woning is ruimte om 1 auto op eigen terrein te parkeren. De woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum met de winkels, horeca en andere voorzieningen zoals scholen, (sport)clubs en het medisch centrum. Let op: de woning wordt verkocht met de volgende clausules: - “As is, where is” clausule - Asbestclausule Deze clausule zijn inzichtelijk in de brochure. Voor nadere toelichting kunt u terecht bij de makelaar.