van Myrlaerstraat 135864 BP MeerloMeerlo

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Meerlo ligt deze goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, ruime garage achtertuin op het zuiden. Het centrum van Meerlo ligt op loopafstand en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond • Hal met toegang tot toilet met fonteintje, meterkast en vloerverwarmingsverdeler • Ruime doorzonwoonkamer ca. 34 m² met nieuwe vloerverwarming, PVC vloer en airco • Openslaande deuren naar de achtertuin • Trapkast • Keuken ca. 9 m² met koelkast, combi oven, inductiekookplaat en afzuigkap • Vanuit keuken toegang tot bijkeuken ca. 7,8 m² met wasmachineaansluiting, extra close in boiler en oude keukenopstelling (veel bergruimte) • Vanuit bijkeuken deur naar de tuin Eerste verdieping • Twee slaapkamers achterzijde: ca. 6,4 m² en 12,2 m² • Slaapkamer voorzijde: ca. 9,6 m² • Slaapkamers voorzien van rolluiken • Badkamer ca. 5 m² met ligbad (douchen in bad), toilet en wastafel • Afgedopte waterleiding + afvoer aanwezig in één slaapkamer (mogelijkheid voor wastafel) Zolder • Bereikbaar via vaste trap • Hal met knieschotkasten en weggewerkte cv ketel + omvormer zonnepanelen • Vierde slaapkamer ca. 5,5 m² Buiten • Achtertuin op het zuiden met achterom • Garage ca. 18 m² met rolpoort • Overkapping ca. 8 m² • Handmatig zonnescherm • Voortuin op noord/westzijde Specificaties • Hoekwoning • Bouwjaar 1986 • Perceeloppervlakte 180 m² • Woonoppervlakte 111,4 m² • Inhoud 394,55 m³ • Energielabel B • Houten kozijnen: 1e verdieping enkel glas, overige dubbel glas • 12 zonnepanelen (2018) • Glasvezel aanwezig • Beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 Kortom Ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen op loopafstand van het dorp en met goede verbindingen richting Venray en Horst.