Klinkenberg 296231 BA MeerssenRothem

Geen appartement maar een eigen woning van 54 m2 , hoe mooi is dat? Op een goede, centrale locatie mogen wij u deze kleine woning, gelegen Klinkenberg 29 in het kerkdorp Rothem, tussen Maastricht en Meerssen aanbieden. Beschrijving; Het woongedeelte gelegen op de begane grond beslaat de woonkamer met een moderne open keuken voorzien van elektrische kookplaat, een afzuigkap, een combi magnetron, een vaatwasser en voldoende opbergruimte. Tevens is er op de begane grond het toilet gesitueerd. Via de trap komt men op de eerste verdieping waar de 2 slaapkamers en de badkamer zich bevinden, de slaapkamers hebben een mooie laminaatvloer, de badkamer is voorzien van een douche en een badmeubel met wasbak, tevens zijn hier de witgoedaansluitingen. Via een vlizotrap komt men op de ruime zolderruimte waar de c.v. ketel (huur) is geplaatst. De woning beschikt ook over een privé-parkeerplaats voor het huis, eventueel kan men hier ook een leuk zithoekje maken. Indeling: Begane grond; - Woonkamer met open keuken.(5.86 m x 4.12 m) - Toilet. Eerste verdieping; - Slaapkamer 1. (4.44 m x 2.75 m) - Slaapkamer 2. (3.00 m x 3.12 m) - Badkamer. (2.95 m x 1.03 m) Bijzonderheden; - De woning is geheel gerenoveerd en instapklaar. - De woning is voorzien van moderne laminaatvloer. - Het geheel wordt verwarmd middels een (huur) HR-ketel. - De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. - Centrum Maastricht op fietsafstand. (6 km). - Een privé parkeerplaats voor de woning wat men uiteraard ook kan gebruiken als buitenruimte om te vertoeven in het zonnetje. - Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid rondom de woning. Ligging van de woning; De woning is gelegen op een zeer centrale locatie te Rothem, een kerkdorp van de gemeente Meerssen en is uitstekend te bereiken vanuit alle windstreken. Zowel de op- en afritten van de A2 en de A79 liggen op een steenworp afstand. Het gezellige centrum van Meerssen ligt op loopafstand en het centrum van Maastricht op circa 6 kilometer. Vraagprijs; € 189.000,00 K.K. Oplevering in overleg. Is uw interesse gewekt voor deze prachtige woning dan plannen wij graag een bezichtiging in om u een rondleiding door de woning te verzorgen. Voor meer informatie kunt u tijdens kantooruren van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur telefonisch contact met ons opnemen, op telefoonnummer: +31 (0)6-51 28 64 60. Of stuur ons een email: * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)