Pastoor Petrus Stevensstraat 166231 JB MeerssenMeerssen

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR HOUBEN MAKELAARDIJ OZ MAASTRICHT Halfvrijstaande woning met inpandig garage, oprit/parkeerplaats, stenen berging en omsloten brede tuin op zuidoosten. LOCATIE Deze woning ligt aan de noordwestelijke rand van Meerssen centrum. Meerssen is gesitueerd op ca. 6km van Maastricht en onderscheidt zich door een vrij uitgebreid netwerk van voorzieningen en een rijk verenigingsleven. De Pastoor Petrus Stevensstraat is een rustige mooie straat met halfvrijstaande woningen v.v. platte daken, er zijn voldoende parkeerplaatsen/vakken in de straat. De afstand tot centrum bedraagt hooguit 5 fietsminuten. Scholen (basisschool “De WereldSter”, voortgezet onderwijs “Stella Maris College”), winkels (“Shopping Meerssen”), sportaccomodaties (Heiveld Bunde, TC Volharding, SV Meerssen), openbaar vervoer (bushalte/treinstation), natuur-/wandelgebieden (Ambyer-/Meerssenerheide, Geuldal, De Dellen) en de auto-verbindingen met de A79 (Maastricht-Heerlen-Aken) en Koning Willem-Alexandertunnel/A2 (Luik/Eindhoven) liggen in de directe omgeving OMSCHRIJVING Op een uitstekende locatie gelegen halfvrijstaande woning (4 slaapkamers) met inpandig bereikbare garage (15m2), 2 kelders (10m2+20m2), oprit/parkeerplaats, brede zij-/achtertuin en stenen berging (10m2). Het omsloten terras (ca.25m2) met volledige privacy is gesitueerd/gericht op het zuidoosten. KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1963, perceel 249m2, GO-wonen 95m2, vloeroppervlakte 140m2, inhoud ca.425m3 - grotendeels kunststof kozijnen v.v. dubbelglas (extra geluidsisolerend) - rolluiken op 1e verdieping, electrisch bedienbaar op ouderslaapkamer, handmatig bedienbaar op overige kamers - verwarming / warmwater via gasgestookte combi-ketel (eigendom) - woonkamer/slaapkamers v.v. parketvloer, entreehal/keuken v.v. plavuizenvloer, badkamer/ toiletruimte v.v. tegelvloer - extra veel bergruimte in kelders en garage - garage (5,3x2,8m) met aansluitingen witgoedapparatuur en opstelling cv - energielabel E (geldig tot 06-10-2020), nieuw energielabel aangevraagd INDELING kelder Provisiekelder (10m2) en hobbykelder (20m2). begane grond Entreehal met trappenhuis, garderobe, meterkast en toiletruimte, woonkamer (28m2), keuken (10m2) en inpandig bereikbare garage (15m2) v.v. aansluitingen witgoedapparatuur en opstelling cv. De keuken is uitgerust met een kunststof werkblad v.v. dubbele rvs-spoelbak, 4-pits keramische kookplaat v.v. afzuigkap en veel kastruimten. 1e verdieping Overloop, 4 slaapkamers (8m2/9m2/11m2/12m2) en badkamer v.v. zit-/douchebad en wastafel.