Blaarkop 679613 DE MeerstadGroenewei

Op een fantastische locatie in het aantrekkelijke en kindvriendelijke Meerstad bevindt zich deze instapklare woning met vrij uitzicht over het water aan de voorzijde en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden. De woning is gebouwd in 2022, keurig afgewerkt en beschikt onder andere over een sfeervolle woon-/ eetkamer, moderne keuken en badkamer, twee lichte slaapkamers en twee eigen parkeerplekken. Daarnaast is de woning ook nog eens energiezuinig door onder andere de 8 zonnepanelen, het HR+++ glas en warmtepomp (energielabel A+++!). Hier woon je comfortabel, duurzaam en op een prachtige plek aan de rand van de wijk! De woning bevindt zich in het mooie Meerstad en doordat het gelegen is aan de rand van de wijk heb je aan de voorzijde geen overburen en geniet je van een vrij uitzicht over o.a. groen en water. Meerstad staat bekend om de fijne combinatie van rust, ruimte, water en natuur, terwijl het bruisende centrum vlot bereikbaar is (ca. 15 minuten fietsen). In de wijk vind je diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speelplekken en recreatiemogelijkheden rondom het Woldmeer. Een heerlijke woonomgeving voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die graag rustig woont met alle gemakken in de buurt. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree/ hal van ca. 9 m² met toiletruimte, meterkast en stookruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne open keuken van ca. 10 m². De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Aansluitend kom je in de sfeervolle woon-/ eetkamer van ca. 30 m². Deze ruimte beschikt over een prettige indeling, veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Via de grote schuifpui is de heerlijke achtertuin bereikbaar, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is ca. 5 m² ruim en beschikt over een dubbel wastafelmeubel en douche. Onder de trap bevindt zich nog een handige provisiekast, hier vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine. De begane grond is daarnaast voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trapopgang vanuit de hal bereik je de ruime overloop van ca. 10 m². Op deze verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers van ca. 8 en 6 m². Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Buitenruimte en berging: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin van in totaal ca. 225 m². De royale achtertuin van maar liefst ca. 155 m² is gesitueerd op het zonnige zuiden en vormt een fantastische plek om maximaal van de zon en het buitenleven te genieten. Het terras beschikt over een speciale overkapping die geopend en gesloten kan worden, waardoor je deze eenvoudig aanpast aan verschillende weersomstandigheden. Aan de zijkant bevinden zich bovendien handige windschermen die eveneens open en dicht kunnen. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging van ca. 6 m². Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen of andere eigendommen. Ook heel prettig en handig: aan de achterzijde van de woning heb je de beschikking over twee eigen parkeerplekken. KENMERKEN - Instapklare woning uit bouwjaar 2022 - Fantastische ligging aan de rand van Meerstad - 2 eigen parkeerplekken aan achterzijde woning - Sfeervolle woon-/ eetkamer - Moderne badkamer en keuken met diverse inbouwapparatuur - Twee lichte slaapkamers - Achtertuin van ca. 155 m² op het zonnige zuiden - Overkapping met verstelbare delen en handige windschermen - Vrijstaande houten berging - Voorzien van 8 zonnepanelen, HR+++ glas en warmtepomp - Waterontharder aanwezig - Vloerverwarming op de begane grond - Zeer energiezuinig met energielabel A+++