Pijlkruid 699613 BJ MeerstadMeeroevers

Moderne, uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht. Deze instapklare woning is luxe afgewerkt met onder andere een groot kookeiland, screens en airconditioning op de slaapkamer. De woning is gasloos en voorzien van een warmtepomp, waterontharder en 15 zonnepanelen. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 'Meeroevers' nabij de voorzieningen van twee basisscholen en een kinderopvang, de supermarkt, het strand, park en een speeltuin. De directe omgeving biedt een aangename combinatie tussen rust en recreatie. Daarnaast is de Grote Markt slechts 20 minuten fietsen. Dankzij de nieuw aangelegde 'Meerstadlaan' is de aansluiting met uitvalswegen en de stad Groningen nog verder verbeterd. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, modern ruim toilet, ruime uitgebouwde sfeervolle woonkamer van circa 32m² voorzien van PVC vloer, elektrische sfeerhaard en openslaande deuren naar de tuin, ruime moderne open keuken ca. 23m² voorzien van kookeiland en luxe inbouwapparatuur. Ramen zijn aan de zuidzijde voorzien van screens voor een aangenaam binnenklimaat in de zomermaanden. Eerste verdieping Overloop met twee slaapkamers van ca. 11 en 19m². De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning en is eenvoudig op te splitsen in twee aparte kamers zodat er op deze verdieping drie slaapkamers ontstaan. Moderne badkamer met regendouche, vrijstaand ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Royale slaapkamer van ca. 22m², welke ook eenvoudig kan worden opgesplitst in twee slaapkamers. Daarnaast een wasruimte met technische installaties en bergruimte. Tuin Keurig aangelegde achtertuin met achterom en houten berging. INFO -hoekwoning met 3 slaapkamers (4e en 5e mogelijk); -bouwjaar 2023 -energielabel A+++; -vrije ligging; -moderne afwerking; onder andere voorzien van 15 zonnepanelen, airconditioning, screens en een waterontharder