Hogestraat7078 BP MegchelenVerspreide huizen Megchelen

Uw Droomhuis Realiseren in het Prachtige Megchelen, Achterhoek Ontdek de unieke kans om uw eigen droomhuis te bouwen op een van de drie exclusieve bouwkavels aan de Hogestraat 6 in het schilderachtige Megchelen. Dit idyllische dorp, gelegen in de Gelderse Achterhoek nabij de Duitse grens en het historische Landgoed Landfort, biedt u de perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Een Unieke Locatie met Karakter Megchelen, een dorp met circa 1.050 inwoners, staat bekend om zijn rustieke charme en prachtige omgeving. Geniet van weidse landschappen, uitgestrekte bossen en de nabijheid van culturele bezienswaardigheden, waaronder het rijksmonument Huis Landfort. De gemeente Oude IJsselstreek, met bijna 40.000 inwoners, biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Verken de kronkelende Oude IJssel, wandel of fiets door de diverse natuurgebieden, of profiteer van de uitstekende voorzieningen in nabijgelegen steden zoals Ulft, Doetinchem of doe uw boodschappen in het Duitse Anholt, Rees of Emmerik. Megchelen zelf beschikt over een basisschool, een servicepunt voor een kleine boodschap en een levendig verenigingsleven. Dankzij de gunstige ligging nabij de A18, N317 en de Duitse A3 is de bereikbaarheid uitstekend, met Arnhem op slechts 25 minuten rijden. Exclusieve Bouwkavels met Volop Mogelijkheden Op een modern landelijk woonerf van vier woningen bieden wij drie ruime bouwkavels aan: • Bouwkavel 1: ca. 2.650 m², koopsom € 419.000,00 V.O.N. • Bouwkavel 2: ca. 1.650 m², koopsom € 335.000,00 V.O.N. • Bouwkavel 3: ca. 2.315 m², koopsom € 419.000,00 V.O.N. • Bouwkavel 4: Verkocht. Deze kavels bieden u de vrijheid om uw eigen droomhuis te ontwerpen, zonder gebonden te zijn aan een specifieke architect of aannemer. Laat u inspireren door de moderne en luxe schuurwoning-stijl. Flexibiliteit en Samenwerking Wij zoeken ondernemende kopers die samen met de initiatiefnemer de laatste fase van de omgevingsplanprocedure en welstand willen doorlopen. Het streven is om begin 2026 te starten met de bouw van de vier woningen. • Bouwkavels 1 en 2: maximale woninggrootte van 750 m³ boven de grond, bijgebouw tot 150 m². • Bouwkavel 3: maximale woninggrootte van 1.000 m³ boven de grond, bijgebouw tot 150 m². De initiatiefnemer verzorgt de landschappelijke inpassingen en de aanleg van het toegangserf met parkeerplaatsen. Neem de Stap naar Uw Droomwoning Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van wonen in het prachtige Megchelen. Bezoek hogestraat6.nl voor meer informatie en sfeerbeelden, of neem contact met ons op.