Kloosterstraat 185366 BH MegenMegen

Aan de Kloosterstraat 18 in het beschermde dorpsgezicht van Megen staat deze karakteristieke, (half)vrijstaande woning uit 1912. Een bijzonder huis waarin historische charme en modern wooncomfort op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Met circa 252 m² woonoppervlak, een royaal perceel van 615 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een royale leefkeuken is dit een ideale gezinswoning voor wie ruimte, sfeer en kwaliteit wil combineren. De achtertuin ligt op het zuidoosten en grenst direct aan de dijk, hierdoor heeft de tuin veel privacy en een weids gevoel. De woning is in 2021 grondig verbouwd, waarbij de gehele woning is aangepakt. Zo zijn onder meer de keuken en inbouwapparatuur vernieuwd, de badkamer gerealiseerd en de elektrische installatie gemoderniseerd. Ook is vloerisolatie aangebracht en is de woning voorzien van isolerende beglazing. De combinatie van deze voorzieningen met onder andere vloerverwarming, airconditioning en een modern domoticasysteem draagt bij aan het hedendaagse wooncomfort. De cv-installatie en overige installaties zijn eigendom en in juni 2026 nog onderhouden door een erkend bedrijf. De woning beschikt daarnaast over energielabel B. Op de begane grond vormt de royale leefkeuken het hart van het huis. Deze grote, moderne keuken uit 2021 is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte om samen uitgebreid te koken, te eten en de dag door te nemen. Aansluitend bevindt zich de luxe bijkeuken. Daarnaast beschikt de begane grond over een sfeervolle woonkamer en een separate zitkamer. De royale entree en het toilet completeren deze verdieping. Dankzij de verschillende leefruimten is er volop gelegenheid voor gezellig samenzijn, maar ook voor rust en privacy. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer. Daarnaast is er een ruime, separate inloopkast, die volop praktische bergruimte en mogelijkheden biedt. De verdieping beschikt verder over een tweede badkamer en een separaat toilet. Dankzij deze royale en flexibele indeling is de woning bijzonder geschikt voor een gezin en zijn er bovendien volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld thuiswerken, een hobbyruimte of een logeerkamer. Ook buiten is het genieten. De op het zuidoosten gelegen achtertuin grenst aan de dijk en vormt een fijne plek om te ontspannen, te spelen of uitgebreid buiten te eten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy en een groene setting met de dijk als uniek decor. De ligging draagt bij aan het bijzondere karakter van deze woning. Megen is een historisch stadje aan de Maas en was eeuwenlang de hoofdplaats van het zelfstandige Graafschap Megen. In 1357 kreeg Megen stadsrechten en ontstond een karakteristiek stadje met een rijke historie, waarvan de historische bebouwing en structuur nog altijd zichtbaar zijn. Vanuit de Kloosterstraat woont u midden in dit sfeervolle historische decor, terwijl de dijk en het rivierenlandschap direct aan de achtertuin grenzen. Een bijzondere combinatie van historie, rust en ruimte. Een royale, karaktervolle woning met een luxe, nieuwe en moderne basis, volop leefruimte en een unieke ligging in het historische Megen. Benieuwd naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Kloosterstraat 18 te bieden heeft.