Kerkberg 106074 AB MelickMelick

Deze, te moderniseren/verduurzamen, vrijstaande woning met dubbele garage en zwembad, is zeer ruim van opzet en biedt enorm veel mogelijkheden! De woning is gelegen aan een doodlopend straatje op een unieke locatie in Melick! De begane grond is o.a. voorzien van een woonkamer, leefkeuken, kantoor/slaapkamer, bijkeuken en een berging/hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 zeer ruime slaapkamers en een grote badkamer. De tweede verdieping is een grote open ruimte, met vliering, welke nog naar eigen wens ingedeeld kan worden. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.850 m² en voorzien van gazon, borders, terrassen, paadjes, verwarmd zwembad middels Solar matten welke gelegen zijn de houten berging / overkapping, fruitbomen, grondwaterput en een dubbele garage met krachtstroom. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas. Het dak is vernieuwd in 1996 en voorzien van dakisolatie. Zowel de woning als de locatie is uniek te noemen. De woning is oorspronkelijk uit 1905 en typisch kenmerk zijn de hoge plafonds in de woning en een spitsboogvormige doorloop in de trappenhal. De gehele tuin biedt zeer veel privacy en vanuit diverse hoeken is een prachtig uitzicht, tegenover de woning is het oude kerkhof gelegen met een rijks monumentale Neo-gotische kerkhofkapel. Indeling Kelder Provisieruimte/wijnkelder. Begane grond Ruime entree met trappenhal meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken, kantoor/slaapkamer en de bijkeuken. Woonkamer met veel lichtinval en een houthaard. Leefkeuken met nette keukencombinatie voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4 pits gasfornuis en een RVS afzuigkap. Kantoor/slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, kitchenette en toegang tot de toiletruimte, hobbyruimte en tuin. Toiletruimte met zwevend toilet en meubel. Hobbyruimte welke voor meerdere doeleinde geschikt te maken is. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Vier ruime slaapkamers met een weidsuitzicht. Badkamer met hoekbad, douchecabine, badkamermeubel en een toilet. Tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap) Grote open ruimte, met vliering en opstelling van de cv ketel (Agpo 1997), welke nog naar eigen wens ingedeeld kan worden, bijvoorbeeld als woonunit voor oudere kinderen of extra slaapkamers.