Bouwdijk 213248 LA MelissantMelissant buitengebied

Gelegen op een unieke locatie! Op loopafstand van de Slikken van Flakkee en een 18 holes golfbaan ligt deze ruime en veelzijdige vrijstaande woning op een perceel van 4.030 m2 eigen grond. De tuin is een oase van rust en hier is het eindeloos genieten met o.a. vijver, fruitbomen en meerdere bijgebouwen. Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de entree met meterkast voorzien van krachtstroom. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel. Dankzij de openslaande tuindeuren in de woonkamer stap je zo op het terras met overkapping, hier is het alle dagen van het jaar genieten! Aansluitend aan de woonkamer vind je de open keuken (2007) deze ruimte is voorzien van een mooi decoratief balkenplafond uitgerust met o.a. een 6-pits gasfornuis met oven, afzuiging, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereik je de tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de tussenhal is er ook toegang naar de ruime slaapkamer en een complete badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en sauna, kortom een heerlijke plek om te ontspannen. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met bergmogelijkheden, een separaat toilet en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van een betonnen vloer (behalve de slaapkamer) en beschikt deels over vloerverwarming. Daarnaast is er krachtstroom aanwezig en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst in 2022. De praktische bijkeuken biedt ruimte aan de cv-installatie (Intergas, 2020), witgoedaansluitingen, een extra keukenblok, een voorraadkast en een apart toilet. Op het perceel staat een vrijstaande schuur/garage met kanteldeur en tevens krachtstroom en een gedeelte is in gebruik als werkplaats voor al je hobby's. Er is een ruime houten carpoort zodat je auto altijd lekker droog staat en daarnaast zijn er nog extra bergingen aanwezig, waaronder een houtopslag. De ruime, groene tuin met fruitbomen, vijver en je eigen stuk bos maakt het geheel compleet en biedt je volop rust en privacy. Op een steenworp afstand ligt het centrum van Melissant voor de dagelijkse boodschappen bij de supermarkt en de bakker. Op 12 km afstand ligt de badplaats Ouddorp met vele kilometers strand! Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging op locatie.