Omschrijving

Ruime en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning op een mooie stand in Menaam Op een mooie en gewilde stand in Menaam staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning, die volop mogelijkheden biedt voor comfortabel wonen. De woning combineert een royale leefruimte met een moderne afwerking op de begane grond, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Vorig jaar is de gehele benedenverdieping grondig aangepakt, waardoor hier een frisse en eigentijdse woonomgeving is ontstaan. De plafonds en wanden zijn strak afgewerkt en de royale keuken vormt een echte blikvanger. Deze luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om heerlijk te koken en gezellig samen te zijn. Ook de voormalige garage heeft een prachtige metamorfose ondergaan. Deze is omgetoverd tot een royale en praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en het dagelijkse huishouden. Daarnaast beschikt de woning over een modern toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Daarmee is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie behoefte heeft aan een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat bovendien een royale schuur, die volop mogelijkheden biedt voor het stallen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Extra comfortabel is de aanwezigheid van maar liefst 12 zonnepanelen, waarmee de woning bovendien beschikt over een mooie duurzame voorziening. Kortom: een ruime gezinswoning op een mooie locatie in Menaam, met een prachtig gemoderniseerde begane grond, vier slaapkamers, een zonnige tuin en volop praktische ruimte. Een woning die je absoluut van binnen moet bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.634
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco 30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEETGUM E 444
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (7,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda