Drukpers 47942 NC MeppelDrukkersbuurt

Welkom aan de noordzijde van Meppel, in de moderne en jonge woonwijk Nieuwveense Landen! Deze instapklare tussenwoning aan de Drukpers 4 combineert eigentijds wooncomfort met duurzaamheid. Volledig geïsoleerd, uitgerust met zonnepanelen én voorzien van vloerverwarming én -koeling, is dit de ideale woning voor wie comfortabel én toekomstbestendig wil wonen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je het toilet en de trapopgang. De lichte en ruime woonkamer is tuingericht en biedt via een openslaande deur direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Onder de trap bevindt zich een handige vaste kast voor extra bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook deze verdieping heeft een warme laminaatvloer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit is een open ruimte met volop mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de hoogte van het plafond is hier ook een praktische vliering/vide te realiseren. De twee dakramen geven een prettig daglicht. Ook vind je hier de wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: Deze onderhoudsvrije achtertuin is zeer smaakvol ingericht en perfect voor zomerse dagen. Twee terrassen, bestrating, plantenborders en grind maken het tot een fraai geheel. Dankzij de ligging op het zuiden/oosten is er veel ruimte voor de zon. Een houten tuinhuisje en achteringang maken het plaatje compleet. De tuin is voorzien van een achterom. Berging: De houten berging achter in de tuin is praktisch voor tuingereedschap of het stallen van fietsen. Omgeving: Nieuwveense Landen is een van de meest gewilde woonwijken van Meppel, bekend om zijn moderne uitstraling, ruime opzet en natuurrijke omgeving. Deze jonge, duurzame wijk biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitenleven gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen van de stad. Duurzaam en toekomstgericht: Nieuwveense Landen is ontworpen met oog voor de toekomst. De wijk heeft een sterke focus op energiezuinige woningen, groene energie en waterbeheer. Ruimte en natuur: brede straten, veel groen en nabijgelegen natuurgebieden maken dit een ideale plek voor liefhebbers van een rustige en gezonde leefomgeving. Denk aan wandel- en fietspaden door de omliggende velden, bossen en waterpartijen. Kindvriendelijk: gezinnen voelen zich hier thuis dankzij de veilige straten, speelplaatsen en goede scholen in de buurt. Goede bereikbaarheid: Nieuwveense Landen ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle, Groningen en Leeuwarden, en het centrum van Meppel ligt op korte fietsafstand. Of je nu op zoek bent naar rust, een ideale plek om op te groeien met een gezin, of een plek waar duurzaamheid centraal staat, Nieuwveense Landen heeft het allemaal. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2014 - Energielabel A++ - Volledig geïsoleerd - HR++ glas aanwezig - Badkamer is van 2014 - Mechanische ventilatie aanwezig - Buitenkozijnen zijn van kunststof - Keuken is van 2014, combi-oven is van 2024 - 6 zonnepanelen, à 450 Wp per stuk, 2023 - 2024, totaal 1888 kWh opgewekt, Phono Solar Mono - Stadsverwarming MeppelEnergie, € 165 p.m. - Afgifte-unit is van Meppel-Energie, verdeel-unit van eigenaar - Horren aanwezig op begane grond en eerste verdieping - Vloerverwarming en -koeling begane grond en 1e verdieping Dit is een perfecte woning voor de starter of een jong stel/gezin. Bel ons en we laten je heel graag de mogelijkheden zien!