Ereprijs 217944 NR MeppelPlantenbuurt

Let op! Dit is geen standaard huis dit is een woning die je ervaart zodra je binnenstapt. Het is namelijk één van de weinige woningen in de buurt met deze bijzondere hoogte. Met energielabel A++, 22 zonnepanelen, een perceel van 380 m² en een diepe tuin combineert deze woning duurzaamheid met comfort, ruimte en karakter. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over de groenstrook en de recent vernieuwde speeltuin. Binnen valt direct de hoogte en hoeveelheid licht op: de openslaande deuren naar de tuin en een prettige leefruimte die uitnodigt tot ontspannen én samen zijn. Hier voel je meteen: dit is een plek waar je wilt wonen. * Eén van de weinige woningen met extra hoogte en speelse indeling * Energielabel A++ en 22 zonnepanelen * Perceel van 380 m² met diepe, zonnige tuin (zuidoosten) * Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en vernieuwde speeltuin * Royale, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren * Vier ruime slaapkamers * Praktische inbouwkasten én een vide op zolder voor nog meer bergruimte * Vrijstaande garage achter op het perceel * Gelegen in de geliefde wijk Berggierslanden Indeling Je komt binnen in een sfeervolle hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in en denk je maar één ding: WAUW. Wat een licht, wat een leuke hoogte. De openslaande deuren geven zicht op de diepe en brede achtertuin (zuidoosten) en zorgen samen met de bijzondere plafondhoogte voor een woonbeleving die je niet vaak tegenkomt. Een fijne royale ruimte waar je leeft, lacht en samenkomt en waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Een lichte, functionele keuken met ruime lades, moderne afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Uiteraard volledig uitgerust met vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Een complete en praktische keuken waar je heerlijk kunt koken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers, waarvan er momenteel twee in gebruik zijn als slaapkamer en één als werkkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een praktische inbouwkast gerealiseerd en is slim gebruikgemaakt van de hoogte door het creëren van een vide voor nog meer extra bergruimte. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een ruime vierde slaapkamer. Tuin en garage De achtertuin is diep, breed en zonnig gelegen (zuidoosten) op een perceel van 380 m². Achterin staat een vrijstaande garage. In deze tuin met volop privacy geniet je van de rust en ruimte. Locatie Berggierslanden is een moderne en ruim opgezette wijk met veel groen, brede lanen, oude bomen, een wandelpark en vogelrijke waterpartijen (winnaar van de Stadsvogelprijs van Vogelbescherming). De wijk is rustig, kindvriendelijk en voorzien van meerdere speelterreinen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op enkele minuten fietsen: basisscholen, sportverenigingen, kinderopvang en een winkelcentrum. Binnen tien minuten fiets je naar de historische binnenstad van Meppel, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en cultuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de directe aansluiting op de A32 en A28 richting Zwolle, Groningen en Heerenveen. Ook het NS-station bevindt zich op korte fietsafstand. De woning ligt aan een sfeervolle, brede laan die uitkomt op de geliefde fiets- en wandelroute langs de omgelegde Hoogeveense Vaart.