Gravure 167942 NL MeppelDrukkersbuurt

Ruime en energiezuinige gezinswoning met een diepe achtertuin, overkapping én volop leefruimte! Op een rustige plek in de populaire woonwijk Nieuwveense Landen staat deze verzorgde tussenwoning uit 2015. Met circa 118 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een maar liefst circa 16 meter diepe achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van 8 zonnepanelen uit 2022. Daarnaast is er vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De aansluiting op de centrale warmtevoorziening van Nieuwveense Landen zorgt bovendien voor zowel verwarming als koeling. Binnen valt direct de prettige en praktische indeling op. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken en aan de tuinzijde ligt de ruime woonkamer met direct toegang tot de achtertuin. En die tuin is absoluut een van de pluspunten van deze woning. Direct achter de woning bevindt zich een fraaie aluminium overkapping met elektra, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk beschut buiten kunt zitten. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken uit 2015, voorzien van een inductiekookplaat, recirculatie-afzuiging, combi-oven, koelkast uit 2022 en vaatwasser uit 2023. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een deur naar de tuin en de overkapping. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 16,0 m², 11,4 m² en 6,4 m². Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, voorzien van een douchehoek, toilet en een recent vernieuwd badkamermeubel. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich een voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en een royale vierde slaapkamer. Een ideale verdieping voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. TUIN De achtertuin is met circa 16 meter opvallend diep en biedt volop ruimte. Direct achter de woning staat een aluminium overkapping met elektra; een heerlijke plek om buiten te zitten, ook wanneer het weer wat minder meewerkt. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, eveneens voorzien van elektra. Via de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. LIGGING De woning ligt aan een rustige weg in de ruim opgezette woonwijk Nieuwveense Landen. Vanuit de wijk ben je zo op de fiets of met de auto in het centrum van Meppel. Ook het buitengebied is dichtbij en plaatsen en natuurgebieden zoals Giethoorn en de Weerribben zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een comfortabele en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, een ruime zolder, vloerverwarming, 8 zonnepanelen en een heerlijke diepe achtertuin met overkapping. Een woning waar je eigenlijk alleen je spullen hoeft neer te zetten en kunt genieten van de ruimte! Benieuwd naar Gravure 16? We laten je de woning graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging!