Jan van Galenstraat 77942 VM MeppelZeeheldenbuurt

Sfeervolle en gemoderniseerde hoekwoning op loopafstand van de binnenstad van Meppel. In een rustige straat, op slechts een paar minuten wandelen van de gezellige binnenstad van Meppel, staat deze keurig onderhouden en instapklare hoekwoning. De woning beschikt over een praktische aangebouwde berging, een onderhoudsarme tuin en is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd, met behoud van sfeer en karakter. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1938, maar voldoet dankzij diverse moderniseringen volledig aan de woonwensen van nu. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, evenals muur- en dakisolatie, zorgen voor een aangenaam wooncomfort én een laag energieverbruik. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang, een sfeervolle woonkamer aan de straatzijde en een halfopen keuken met handige kelderkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar ook ruimte is voor de wasmachine. Via de bijkeuken zijn het toilet en de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare overloop met toegang tot een verrassend ruime derde slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam. Buitenruimte De beschutte en onderhoudsvriendelijke achtertuin is via een handige achterom bereikbaar. Achterin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. Achter de woning ligt bovendien een ruim parkeerterrein – ideaal voor huishoudens met meerdere auto's – én een kindvriendelijk speelveldje. Bijzonderheden - Instapklare, gemoderniseerde hoekwoning - Op loopafstand van het centrum - Aangebouwde stenen berging - Onderhoudsarme tuin met achterom - Toegang tot ruim parkeerterrein en speelplaats - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Muur- en dakisolatie - 3 slaapkamers, mogelijkheid tot een 4e - Woonoppervlakte: 84 m² - Inhoud: 347 m³ - Perceeloppervlakte: 127 m² Benieuwd geworden? Bel snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!