Kamgras 117942 NP MeppelDrukkersbuurt

Modern en comfortabel wonen met volop ruimte in Nieuwveense Landen! Op zoek naar een ruime gezinswoning met een moderne afwerking en een fijne plek om buiten te leven? Dan is Kamgras 11 in Meppel zeker een bezichtiging waard! Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2020 ligt op een mooie locatie in de jonge woonwijk Nieuwveense Landen. Met 151 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 317 m² is er aan ruimte geen gebrek. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, een moderne leefkeuken met kookeiland en een stijlvol afgewerkte badkamer. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een royale overkapping met een uitgebreide buitenkeuken. Daarnaast zijn er een grote vrijstaande schuur en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Een complete gezinswoning waar ruimte, comfort en buitenleven mooi samenkomen! Indeling Begane grond Via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang kom je binnen in de ruime en sfeervol afgewerkte leefruimte. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en vormen samen een prettige plek voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. De grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de groene woonomgeving. De warme kleurstelling, fraaie vloer en verzorgde afwerking geven de ruimte een eigentijdse en huiselijke uitstraling. Dankzij de royale afmetingen is er volop plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne leefkeuken. Het grote kookeiland met zitgedeelte vormt een centraal onderdeel van de ruimte en maakt de keuken tot een gezellige plek om samen te komen. De keuken is uitgevoerd met donkere fronten, een licht werkblad en diverse inbouwapparatuur. De praktische opstelling biedt veel werkruimte en voldoende kastruimte. Naast de keuken is ruimte voor een royale eettafel. De grote raampartij met openslaande tuindeuren zorgt voor een prettige verbinding met de achtertuin. Op mooie dagen zet je de deuren open en lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat en beschikken over een goede lichtinval. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt daarnaast over praktische kastruimte. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt. Grote tegels in rustige tinten worden gecombineerd met groene wandtegels en zwarte accenten. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een houten wastafelmeubel met twee opzetkommen. De ronde spiegel met geïntegreerde verlichting geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Op de overloop bevindt zich bovendien een separate toiletruimte. Een praktische indeling die bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. De royale overloop heeft een hoge nok en biedt verschillende mogelijkheden voor het gebruik van de beschikbare ruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Een fijne extra kamer die ook uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De combinatie van een vierde slaapkamer en de ruime overloop maakt deze verdieping bijzonder praktisch voor een gezin dat behoefte heeft aan extra ruimte. Tuin en overkapping Ook buiten is het volop genieten! De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt daarmee een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en plantenbakken. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, een speelplek voor kinderen en verschillende zitgelegenheden. Een bijzonder onderdeel van deze woning is de royale houten overkapping van circa 28 m². Deze is ingericht als een comfortabele buitenruimte met een zithoek, een hoge bartafel en een uitgebreide buitenkeuken. De buitenkeuken beschikt onder andere over een grote houtgestookte barbecue, een werkruimte en een ingebouwde koelkast. Een fraaie plek voor wie graag buiten kookt en gezellig samenkomt met familie en vrienden. Dankzij de ruime opzet en de beschutte ligging kun je hier ook buiten de warme zomermaanden prettig zitten. De overkapping vormt daarmee een mooie aanvulling op de leefruimte in de woning. Schuur en parkeren Achter op het perceel staat een grote vrijstaande schuur van circa 20 m². Met een lengte van ruim 6 meter biedt deze volop ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen en gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast beschikt de woning over een royaal bestraat parkeerterrein op eigen grond. Hier is ruimte voor meerdere auto's. Een praktische voorziening die zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Omgeving Kamgras 11 ligt in de jonge en ruim opgezette woonwijk Nieuwveense Landen. Een aantrekkelijke woonomgeving waar moderne woningen, groen en ruimte samenkomen. De woning ligt aan een brede groenstrook en heeft daardoor een prettig open uitzicht. De wijk is bijzonder geschikt voor gezinnen. In de omgeving zijn diverse speelgelegenheden en mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Ook scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse boodschappen zijn goed bereikbaar. Het gezellige centrum van Meppel ligt op korte fietsafstand. Hier vind je een gevarieerd winkelaanbod, restaurants, gezellige terrassen en de karakteristieke grachten. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting onder andere Zwolle en Hoogeveen zijn goed bereikbaar. Hier woon je in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte 151 m² - Perceeloppervlakte 317 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Achtertuin gelegen op het zuidwesten - Royale houten overkapping van circa 28 m² met uitgebreide buitenkeuken - Vrijstaande schuur van circa 20 m² - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein Kamgras 11 combineert de ruimte van een volwaardige gezinswoning met het comfort van modern wonen. De verzorgde afwerking, praktische indeling en uitgebreide buitenvoorzieningen maken dit tot een bijzonder complete woning op een fijne locatie in Meppel. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft! Bekijk ook de eigen woningwebsite van Kamgras 11! Wil je deze woning alvast uitgebreid bekijken? Bezoek dan de eigen woningwebsite van Kamgras 11. Hier vind je de volledige fotoreportage, de woningvideo, interactieve 360 graden foto's en de plattegronden. Zo krijg je alvast een compleet beeld van de woning en alle mogelijkheden.