Kastanjelaan 207941 XW MeppelKoninginnebuurt

Sfeervol, karakteristiek en verrassend veelzijdig. Aan de geliefde Kastanjelaan staat deze fraaie vrijstaande jaren-30-woning, waar authentieke charme en eigentijds comfort mooi samenkomen. De woning beschikt over een besloten stadstuin, een eigen oprit met ruimte voor twee auto's en een gemoderniseerde aanbouw met slaap- en badkamer en praktijk-/kantoorruimte. Hierdoor is de woning niet alleen aantrekkelijk voor stellen en gezinnen, maar ook uitstekend geschikt voor wie gelijkvloers wonen belangrijk vindt of hier in de toekomst gebruik van wil maken. De ligging is ideaal: op korte afstand van het gezellige centrum van Meppel, de sfeervolle grachten en de sluis. Ook het groene Wilhelminapark ligt vlakbij. Een karaktervol vrijstaand huis op een centrale plek in Meppel, met verrassend veel comfort en mogelijkheden. Een woning die je echt van binnen moet ervaren. Indeling: Hal met toegang tot de kelder en het toilet. De woonkamer is een sfeervolle plek met een fraaie erker, openslaande deuren naar de tuin en een gezellige houtkachel. Dankzij de mooie raampartijen en de verbinding met de tuin ontstaat een prettige, lichte leefruimte met een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de zeer comfortabele slaapkamer met luxe badkamer-en-suite. Deze ruimte profiteert van een prachtige lichtinval en is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en vaste kasten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Een heerlijke plek die niet alleen praktisch is, maar ook een gevoel van luxe en rust biedt. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de achtertuin. De achtertuin is besloten en biedt volop privacy. Via de tuin is de aangebouwde, gemoderniseerde praktijk-/kantoorruimte bereikbaar. Deze ruimte maakt de woning extra veelzijdig en kan bijvoorbeeld uitstekend worden gebruikt als kantoor aan huis, praktijk, salon, atelier of hobbyruimte. Daarnaast staat er een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en andere spullen. De tuin beschikt tevens over een achterom via de eigen steeg. Op eigen terrein is bovendien parkeergelegenheid voor twee auto's. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft als extra pluspunt toegang tot het balkon. Ook op deze verdieping is een complete badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche, ligbad, 3e toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate wasruimte. De overloop is voorzien van airconditioning, waarmee de verdieping op warme dagen gekoeld kan worden. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze praktische bergruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De tussenvloer tussen de verdieping en de vliering is geïsoleerd. Daarmee is het een woning die met verschillende levensfasen kan meegroeien. Voor een gezin biedt het huis ruimte en flexibiliteit, voor een stel biedt het comfort en mogelijkheden voor werken aan huis en voor wie vooruitkijkt naar de toekomst is de slaap- en badkamer op de begane grond een bijzonder waardevolle voorziening. Overige informatie: - Bouwjaar 1930; - Kaveloppervlakte 210 m2; - C.v.-ketel d.d. 2022; - Geheel v.v. dubbel glas & HR-glas; - Energielabel E; - Aanvaarding in overleg.