Kluft 367943 LN MeppelVeldenbuurt

Instapklaar, gasloos en uiterst energiezuinig (Energielabel A++) wonen aan de Kluft 36 in Meppel. Zoek je een moderne woning waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Op slechts 20 minuten vanaf Zwolle? Deze verrassend ruime tussenwoning (ca. 110 m² woonoppervlakte) is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Met een luxe keuken uit 2023, modern sanitair, airconditioning op beide woonlagen, 11 zonnepanelen én recent aangelegde tuinen (voor in 2024, achter in 2025) is dit een ideaal thuis voor wie direct comfortabel wil genieten. De belangrijkste pluspunten op een rij: • Energielabel A++: Volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en minimale energielasten. • Duurzaam & Comfortabel: Voorzien van 11 zonnepanelen (2021), een pelletkachel ( 2024) in de woonkamer en twee airco-units (2022, in woonkamer en overloop boven) voor efficiënt koelen én verwarmen. • Vier slaapkamers: Drie slaapkamers op de 1e verdieping en een volwaardige 4e kamer op zolder. • Buitenruimte: Zowel de voortuin (2024) als de achtertuin met berging en achterom (2025) zijn compleet nieuw aangelegd op een perceel van 145 m². Indeling van de woning Begane grond: Binnenkomst via de verzorgde hal met moderne meterkast, trapopgang en een modern zwevend toilet met fonteintje . De royale en lichte, tuingerichte uitgebouwde woonkamer ademt rust en sfeer uit. Hier geniet je van een behaaglijk binnenklimaat dankzij de airconditioning (koelen en verwarmen) en de sfeervolle pelletkachel . Via de achterdeur stap je zo de strak aangelegde tuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is eigentijds uitgevoerd, praktisch ingericht en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop hangt een tweede airco unit , waarmee de gehele bovenverdieping op warme zomerdagen heerlijk koel gehouden kan worden en in de winter snel en energiezuinig verwarmd kan worden. De slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van veel daglicht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping (Zolder): Middels een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Hier is al een royale vierde kamer gerealiseerd. Daarnaast bevindt zich hier de praktische wasruimte, de technische installaties en handige bergruimte achter de knieschotten.