Parelmoervlinder 97943 RJ MeppelVlinderbuurt

Welkom bij deze prachtige woning aan de Parelmoervlinder 9 te Meppel! Gelegen op een populaire locatie, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en sfeervol wonen. Met een ruime indeling, een heerlijke tuin en diverse mogelijkheden om het helemaal jouw wens te maken. Dit is dé plek om in thuis te komen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree, met een praktische toiletruimte, stap je binnen in de sfeervolle woonkamer. Hier zorgen houten meubels en industriële accenten voor een stoere, maar huiselijke uitstraling. De open indeling creëert een fijne verbinding met de moderne keuken (2022), die is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, combi-stoomoven, normale oven, koelkast en vaatwasser. Deze keuken is een echte USP, speciaal ingemeten voor deze woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de berging, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke spullen. Vanuit de berging loop je zo de heerlijke tuin in, waar je kunt genieten onder de sfeervolle overkapping (2020). Eerste verdieping: De eerste verdieping bereik je via een prachtige, met LED-verlichte trap. Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst drie ruime slaapkamers en de modern afgewerkte badkamer. Deze is in 2022 vernieuwd en voorzien van een stijlvol wasmeubel, een praktische hangkast en een nieuwe douchecabine. Een strakke, frisse ruimte die helemaal klaar is voor de nieuwe eigenaar! Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer en een multifunctionele kamer, perfect als hobbyruimte, werkplek of zelfs een vijfde slaapkamer. Daarnaast biedt een handige kast en extra bergruimte volop mogelijkheden voor opslag, waardoor deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook flexibel in te delen is. Tuin: De tuin is zowel via de berging als via een achterom te bereiken en biedt alles wat je nodig hebt om optimaal van het buitenleven te genieten. De sfeervolle overkapping uit 2020 is de perfecte plek voor lange zomeravonden of een ontspannen moment met de ochtendkrant en een kop koffie. Daarnaast is er een praktisch schuurtje, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Een fijne, goed ingerichte buitenruimte waar je in alle seizoenen plezier van hebt! Omgeving: De Parelmoervlinder 9 is gelegen in de wijk Oosterboer aan de oostkant van Meppel. Dit is een rustige en groene wijk, ideaal voor gezinnen. In de buurt vind je scholen, sportverenigingen en winkels, terwijl het centrum van Meppel met gezellige horecagelegenheden en een mooie markt op korte afstand ligt. De stad heeft goede verbindingen via de auto en het treinstation. Ook zijn er diverse mogelijkheden om te recreëren. Denk aan een heerlijke wandeling in de omgeving van het riviertje De Reest of recreatieplas Engelgaarde. Ook watersport is in de nabijheid mogelijk met Nationaal Park Weerribben-Wieden, beter bekend met de plaatsen Giethoorn, Belt-Schutsloot en Wanneperveen. Bijzonderheden: - Keuken 2022 - Bouwjaar 1994 - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Aanbouw 2001, overkapping 2020 - In 2024 totaal 3.44 kWh opgewekt - 10 Zonnepanelen, Solar Edge, 390 wp - Vaste internetaansluiting op elke kamer - Airco Mitsubishi Heavy Industries, 2022 - CV ketel Intergas Combi Compact, 2015 - Buitenkozijnen hardhout, geschilderd 2023 - Voorzien van zowel dubbel, HR en HR+++ beglazing - Badkamer gerenoveerd 2022: wastafelmeubel, kast en douchecabine vervangen Bel ons voor een persoonlijke bezichtiging van deze fijne tussenwoning in de Oosterboer!