Van Hallstraat 27942 BJ MeppelStaatsliedenbuurt

Sfeervolle eengezinswoning met uitbouw en tuin op rustige locatie nabij het stadscentrum Op een rustige en kindvriendelijke locatie, vlakbij het centrum van de stad, staat deze charmante eengezinswoning met uitbouw en berging, gelegen op een perceel van 134 m² eigen grond. De woning is gebouwd rond 1950 en in de loop der tijd gerenoveerd, waarbij het comfort van nu is gecombineerd met de karakteristieke uitstraling van toen. Indeling: Bij binnenkomst tref je een nette entree met toilet (2024). De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop licht en leefruimte. In de aangebouwde uitbouw bevindt zich de halfopen keuken (2020), compleet met inbouwapparatuur en een praktische tuindeur naar buiten. Aangrenzend vind je de aangebouwde berging, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer (2024) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering op de tweede verdieping, geschikt voor extra bergruimte. De verzorgde achtertuin beschikt over een gezellig terrassen, ideaal voor ontspannen momenten of een barbecue. De woning is voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en wordt verwarmd middels een Cv-installatie. De ligging tegenover gemeentegroen en een waterpartij zorgt voor een vrij uitzicht en een prettige woonomgeving met veel rust en ruimte. Kortom: een complete, instapklare woning op een toplocatie, perfect voor gezinnen of starters die centraal én rustig willen wonen. Bijzonderheden: - Eengezinswoning (tussenwoning) - Uitbouw aan de achterzijde - Moderne keuken, badkamer en sanitair - Buitenschilderwerk (2025) - Ligging nabij het gezellige stadscentrum - Woonoppervlak 81 m2 - Inhoud 310 m3 - Perceeloppervlak 134 m2 Nieuwsgierig? Een bezichtiging is van harte aanbevolen!